Diese gepflegte und gut geschnittene, rauchfreie Wohnung befindet sich im EG. Das im Jahr 2016 teilweise saniert wurde. Beim betreten der Wohnung befindet sich links das sanierte Badezimmer mit Fenster zum lüften. Gegenüber liegt das ruhige Schlafzimmer, dass auf die Rückseite des Hauses ausgerichtet ist und einen schönen Blick in Ihren Garten bietet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das helle Wohnzimmer von dem aus Sie einen direkten Zugang zum eigenen Gartenbereich haben. Ideal zum entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Gegenüber dem Wohnzimmer liegt die großzügige helle Küche mit allen notwendigen Anschlüssen. Die Einbauküche inklusive Kühlschrank kann vom derzeitigem Mieter abgekauft werden. Im Keller steht ein Waschmaschinen Anschluss zur Verfügung und auch Fahrräder können dort abgestellt werden.
Die Lage ist ruhig. Fast vor der Tür ist eine Bushaltestelle, Linie 208, 276 und SB8. Zum Dürener Krankenhaus sind es nur 12 Minuten zu Fuß. Zum Dürener Bahnhof sowie ins Centrum sind Sie in ca. 15 Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 Richtung Aachen oder Köln.
Die Nebenkosten betragen 180€ monatlich und beinhalten Heizkosten sowie den Wasserverbrauch.
Es muss nur noch Strom und Telekommunikation angemeldet werden.

Tento udržovaný a prostorně řežený, nekuřácký byt se nachází v přízemí. V roce 2016 byl částečně zrekonstruován. Při vstupu nalevo hned najdete zrenovovanou koupelnu s oknem pro větrání. Naproti ní leží klidná ložnice, která je orientována dozadu domu a nabízí hezký výhled do vaší zahrady. Vedle ložnice se nachází světlý obývací pokoj, ze kterého máte přímý vstup do vlastního zahradního prostoru – ideálního pro relaxaci či příjemné chvíle venku. Naproti obývacímu pokoji se nachází prostorná světlá kuchyně se všemi nezbytnými přípojkami. Vestavěná kuchyň včetně lednice může být odkoupena od současného nájemce. Ve sklepě je k dispozici přípojka na pračku a také místo pro uskladnění kol.

Lokalita je klidná. Téměř hned za dveřmi se nachází autobusová zastávka (linky 208, 276 a SB8). K Dürener nemocnici se dostanete za pouhých 12 minut chůze. K Düreneru nádraží a do centra jste asi 15 minut pěšky. Automobilově se během několika minut dostanete na dálnici A4 směřující k Aaachu nebo Kolínu.

Provozní náklady činí 180 € měsíčně a zahrnují náklady na vytápění a spotřebu vody. Stačí pouze přihlásit elektřinu a telekomunikační služby.

This well-maintained and efficiently laid-out, smoke-free apartment is located on the ground floor. It was partially renovated in 2016. Upon entering the apartment, you will find the renovated bathroom with a window for ventilation on the left. Directly opposite is the quiet bedroom, which faces the rear of the house and offers a pleasant view of your garden. Adjacent to the bedroom is the bright living room, from which you have direct access to your private garden area—ideal for relaxing or enjoying cozy moments outdoors. Opposite the living room is the spacious, bright kitchen with all the necessary connections. The fitted kitchen, including the refrigerator, can be purchased from the current tenant. In the basement, there is a washing machine connection available, and bicycles can also be stored there.

The location is quiet. Almost right outside the door, there is a bus stop served by lines 208, 276, and SB8. The Düren Hospital is only a 12-minute walk away, while the Düren train station and the city center are about a 15-minute walk. By car, you are just a few minutes from the A4 toward Aachen or Cologne.

The additional costs amount to €180 per month and include heating costs as well as water consumption. Only electricity and telecommunications need to be registered.

internet

Internet

Pronájem bytu 2+1 54 m², Scharnhorststraße 164, Düren, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1071617
Užitná plocha	54 m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozice	2+1
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	11,11 € / m²

Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyScharnhorststraße 164, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme