Pronájem bytu 4+1 • 100 m² bez realitkySteinertstr. 8 Bamberg Bamberg Bayern 96047

Okouzlující starší byt, spousta světla a promyšlené uspořádání: Pro náš byt na adrese Steinertstraße 8 v Bambergu hledáme nového nájemce. Byt je k dispozici od 01.11.2026.

Čtyřpokojový byt o rozloze přibližně 100 m² se nachází v prvním patře udržovaného bytového domu se třemi vlastnickými byty. Místo anonymního obytného komplexu zde najdete malou, klidnou komunitu obyvatel.

V roce 2014 prošel byt kompletní rekonstrukcí: Nová okna a nově zpracovaný interiér zajišťují moderní komfort bydlení, přičemž byl zachován typický půvab starší budovy. Velká okna propouštějí spoustu denního světla, díky čemuž jsou všechny místnosti světlé, vzdušné a přívětivé.

Čtyři pokoje poskytují velkou flexibilitu – ať už jako prostorný domov pro páry, rodiny či se speciálním pracovním prostorem na Home Office. Zvláštností je prostupný šatník s vestavěným nábytkem, který nabízí velké množství úložného prostoru. Kuchyně je vybavena vestavěnou linkou, takže můžete ihned začít vařit.

K bytu náleží také vlastní zcela soukromý balkon, ke kterému se dostanete přes společné schodiště. Navíc je k dispozici zahrada za domem, kterou mohou využívat všichni nájemci – ideální pro letní večery uprostřed zeleně, a to přímo ve městě. Prostor ve sklepě a na půdě poskytuje další místo pro věci, které nepotřebujete mít přímo v bytě.

Přehled nákladů:

- Základní nájem: 1.260 €

- Předplatné provozních nákladů: 185 €

- Celkový nájem: 1.445 €

- Dále se účtuje plyn pro vytápění a ohřev teplé vody (plynový jednotkový kotel)

- Kauce: 2.520 €

Dobré vědět:

Byt je nekuřácký. Domácí mazlíčci jsou po dohodě s pronajímatelem možné. Roční údržbu plynového kotle zajišťuje nájemce a k tomu patří i týdenní úklid schodiště spojujícího 1. patro s přízemím.

Důležité: Jsme současní nájemníci. Nová nájemní smlouva se bude uzavírat přímo s pronajímatelem.

Těšíme se na vaši zprávu! Napište nám pár řádků o sobě: Kolik osob se nastěhuje, čím se živíte a kdy byste chtěli nastěhovat? Poté se vám co nejdříve ozveme ohledně domluvení prohlídky.

Byt se nachází na adrese Steinertstraße 8, na klidné obytné ulici mezi historickou oblastí Sandgebiet, Michaelsbergem a řekou Regnitz. Jedná se o velmi žádanou lokalitu v Bambergu, která se zřídka uvolňuje.

Staré město je prakticky hned za dveřmi. Za pár minut pěšky se dostanete do ulici Sandstraße s kavárnami, restauracemi a tradičními pivnicemi, k starému radnici, do „Klein Venedig“ (Malé Benátky) a na Domberg je to asi 10 minut chůze. Univerzitní budovy okolo Markusplatz jsou taktéž velmi blízko.

Každodenní život zde je pohodlný a nenáročný. Obchody, pekařství, lékárny a ordinace lékařů naleznete v bezprostřední blízkosti i v centru města – většinu cest lze pohodlně absolvovat pěšky nebo na kole.

Autobusová zastávka Markusstraße je vzdálena jen pár kroků. Na hlavní nádraží v Bambergu se dostanete na kole za cca 8 minut, alternativně autobusem. Odtud se rychle dostanete do Norimberka, Erlangenu a Würzburgu a přímo vlakem ICE do Berlína a Mnichova.

Kdo jezdí autem, může parkovat přímo přímo na ulici s rezidentským parkovacím oprávněním. Oprávnění si po registraci jednoduše vyžádáte na městském úřadu v Bambergu.

Pro odpočinek jsou snadno dostupné břehové stezky podél řeky Regnitz a Michaelsberg, který nabízí výhled přes střechy města. Malý dům se třemi byty a společná zahrada za domem zajišťují, že máte, přestože jste v samém centru, klidné útočiště.

Byt:

- cca 100 m² obytné plochy, 4 pokoje

- Nachází se v 1. patře domu se třemi obytnými jednotkami

- Okouzlující starší budova, komplexně rekonstruována v roce 2014, nová okna a nový interiér

- Velká okna – všechny místnosti jsou velmi světlé

Kuchyně:

- Vestavěná kuchyňská linka včetně pračky

Koupelna:

- Koupelna se sprchou a toaletou

- K dispozici je koupelnový nábytek

- Větrací systém

Knihovna a šatna:

- Knihovna s vestavěnými skříněmi

- Šatna (prostor, kde se dá pohodlně procházet) s vestavěnými skříněmi

Předsíň:

- Šatník

- Regálové police

Venkovní prostory:

- Vlastní zcela soukromý balkon (přístup přes schodiště)

- Zahrada za domem pro společné využití

Úložné prostory:

- Sklepní prostor

- Půdní prostor (podkroví)

Vytápění:

- Plynový jednotkový kotel (plynový kotel) pro vytápění a ohřev teplé vody

Vestavěná kuchyňská linka s pračkou a vestavěné skříně v knihovně a šatně jsou již zahrnuty v nájemném. Neplatí žádné dodatečné poplatky za převzetí vybavení.