Prodej domu 3+1 • 135 m² bez realitky, Porýní-Falc

Das Schieferhaus bylo postaveno v roce 1929. Bývalý vinařský dům byl v roce 1994 pečlivě zrekonstruován (okna, kompletní elektroinstalace, rozvody/sanitární instalace, centrální olejové topení včetně ohřevu vody s novým plastovým zásobníkem). Přilehlá stodola zároveň nabízí rozsáhlý potenciál pro další přestavbu. Dobře zachovalý sklep s klenutým stropem je pro každého milovníka vína opravdovým darem, kde lze uskladnit ty nejlepší ročníky.

Romantický pozemek o rozloze 300 m² se nachází v městské části Dhron.

V obytné ploše o rozloze 135 m² jsou v přízemí a v horním patře rozmístěny 3 pokoje, 1 kuchyň, 1 světlá koupelna s vanou, sprchou, toaletou, bidetem a podlahovým topením, 1 technická místnost s připojením pro pračku apod.

Pokoje jsou obloženy dřevěnými podlahami z francouzské mořské borovice, čímž společně s dřevěnými okenicemi s mosaznými kováními, schodištěm z pozinkované oceli, romantickou slunnou terasou s dřevěnou palubou a dřevěnými křídlovými okny získávají této nemovitosti nezaměnitelný šarm.

Ze stodoly vede vstup do upraveného klenutého sklepa, resp. bývalé stáje (dnes sklad oleje) – stodola kromě půdorysu nabízí řadu možnosti využití či přestavby.

Nemovitost se také výborně hodí jako rekreační byt.

Obec Neumagen-Dhron je výrazně ovlivněna vinařstvím, které je zároveň základním stavebním kamenem pro zdejší turistiku, jež představuje významný hospodářský faktor.

Kromě mateřské školy, základní a střední školy Plus zde najdete také různé sportovní kluby. Mnoho vinařů a gastronomických podniků potěší chuťové pohárky malých i velkých. Základní občanskou vybavenost zajišťuje obchod s potravinami. V obci rovněž najdete lékařské ordinace, zubaře, potravinový obchod (Netto), pekárnu, spořitelnu, kavárnu, optika, kadeřnictví a autoservis.

Neumagen-Dhron disponuje také velmi krásnou jachtovou marinou. Poblíž obce vede Mosel cyklostezka a již několik let i turistická stezka Moselsteig.

Z Neumagen-Dhron se dostanete na dálnici A1 během 15 minut (směrem do Trieru nebo Koblenzu) a Bernkastel-Kues je vzdálen 20 kilometrů.

Jelikož odpovídáme pouze seriózním dotazům, zašlete nám prosím předem Vaši úplnou adresu včetně jména, adresy, telefonního čísla a e-mailové adresy.

Poté Vás budeme co nejdříve kontaktovat.