Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Byt o přibližně 84 m² se nachází na jihozápadní straně ve 2. patře, které jako podkroví představuje nejvyšší patro domu určeného pro 6 rodin. Byt, postavený v roce 2023, je světlý a má velmi promyšlené dispozice. Prostorný obývací a jídelní kout sousedí s otevřenou kuchyní. Je k dispozici vybavená kuchyň. Z obývacího prostoru vstoupíte na jihoorientovaný balkon o rozměrech cca 3 x 4 metry s krásným výhledem do zeleně. Byt nabízí koupelnu s denním světlem, vanou a prostornou bezbariérovou sprchou. Z chodby se dostanete do sousední ložnice a dětského pokoje, který lze také dobře využít jako pracovnu. Dále byt obsahuje hostinský záchod a malý úložný prostor. Podlahy jsou pokryty parketami, v kuchyni, koupelně a hostinském záchodě jsou dlaždice. Byt je vytápěn podlahovým topením. Pro chlazení i dodatečné vytápění je navíc instalována klimatizace. Všechna okna mají elektricky ovládané rolety. Ačkoli se byt nachází v podkroví, šikmé stropy jsou pouze v jídelní části a na jedné straně ložnice.

Výtahem se bezbariérově dostanete ze schodiště z podkroví až do suterénu. Tam se nachází prádelna s prostorem pro pračku a sušičku. Také zde naleznete sklepní kóji patřící k bytu a parkovací místo v podzemní garáži. Dále je k dispozici sklep určený pro kola.

Topení domu je zajištěno elektrickým tepelným čerpadlem.

Energetický štítek je k nahlédnutí.

Internetové připojení a kabelová TV jsou k dispozici v několika místnostech.

V provozních nákladech jsou zahrnuty služby správce domu.

Byt se nachází v oblasti s velmi výhodnou dopravní dostupností. Obchody, škola a mateřská škola jsou dosažitelné pěšky. Na zastávku S-Bahn to je přibližně 5 minut pěšky. S autem se snadno dostanete na státní silnici (Bundesstraße).

V bytě se nesmí kouřit.

Dopisy od makléřů a majitelů domácích mazlíčků nejsou vítány.

Žádáme o smysluplné dotazy.

Dotazy mohou být zodpovězeny až od 13.10.26.

Nástěhování je možné od 01.12.26.

Energetický štítek dle potřeby je možné si prohlédnout.