Prodej domu 6+1 • 250 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tato reprezentativní bílá vila v srdci Quickbornu propojuje promyšlenou architekturu, kvalitní vybavení a moderní technologii domu rozprostřenou na třech prostorných úrovních.

Už při vstupu zaujme výška stropu cca 2,75 m. Srdcem domu je prostorná světlá kuchyň s ostrovem a elegantní podlahou z třešňového dřeva, která je spojena s obytným pokojem přes velkorysý průchod. Odtud máte přímý přístup na terasu a do zahrady. Přízemí dále doplňuje ložnice se luxusní vlastní koupelnou, toaleta pro hosty, šatna a technická místnost.

V horním patře se nacházejí další prostorné obytné a ložnicové místnosti, včetně ložnice s vlastní koupelnou a další koupelny se sprchou. Flexibilní dispozice umožňuje případné vytvoření dalších místností dle potřeby.

Zvláštním lákadlem je kvalitně zpracovaný sklep s výškou stropu cca 2,40 m, denním světlem díky světlovodným oknům a místnostmi s podlahovým topením téměř ve všech prostorech. Kromě hobby místnosti a stylového baru je další prostor již připraven pro instalaci další koupelny nebo sauny.

V letech 2021 a 2025 byla vila komplexně zmodernizována. Topení disponuje funkcí chlazení. Smart Home systém Loxone ovládá mimo jiné osvětlení, venkovní žaluzie, zavlažování zahrady, elektrické brány a videointerkomunikační systém.

V roce 2021 nově upravená zahrada nabízí inteligentní venkovní osvětlení, kvalitní ochranu soukromí, elektrické brány, rolovitou trávu se smart sekáčkou Husqvarna, a prostornou sluneční terasu. Moderní výbavu této výjimečné nemovitosti doplňuje nabíjecí stanice (wallbox) pro váš elektromobil, optické vlákno a WLAN pro venkovní prostory.

Nemovitost se nachází v centrální a zároveň příjemně klidné části Quickbornu. V bezprostředním okolí naleznete veškeré občanské vybavení. Obchody, restaurace, lékaři i několik potravinových a drogerijních řetězců jsou snadno dostupné.

Lokalita také nabízí vynikající podmínky pro rodiny: několik mateřských škol a škol, včetně soukromé školy, se nachází v docházkové vzdálenosti.

Pro volnočasové aktivity Quickborn nabízí pestrou nabídku pro děti i dospělé. Kromě bohatého společenského života se v blízkém okolí nachází velký sportovní park, několik jezdeckých center, dvě golfová hřiště, taneční škola a tenisové kurty.

Doprava do Hamburku je výborná jak autem, tak hromadnou dopravou. Přes dálnici A7 a silnici B4 je hansátské město snadno dosažitelné. Navíc AKN nabízí přímé spojení s místní dopravou; nejbližší vlaková stanice je dosažitelná pěšky.

OBECNĚ

- Podlahové topení s funkcí chlazení v přízemí, horním patře a sklepě (kromě jedné místnosti)

- Bílé zásuvné dveře

- Všechna okna jsou trojitě zasklená

- Velká, částečně krytá terasa s venkovním osvětlením

- Smart Home systém zhruba od roku 2021

- Ložnice a obytné prostory s kvalitními venkovními žaluziemi (2025)

- Zemní teplo s chladicím systémem zhruba od roku 2021

- Zařízení na změkčování vody

- Dobrá velikost pozemku

- Venkovní osvětlení v zahradě

- Velký, částečně krytý dvojitý garážový stání s elektricky ovládanou bránou

- Wallbox s uživatelským ovládáním a elektromernou

- Elektricky ovládaná brána k příjezdu

PŘIZEMÍ

- Velmi povedená vstupní hala s velkými dlaždicemi

- Stylová kuchyň s prostornou jídelní částí / podlaha z masivního dřeva

- Obývací pokoj velmi dobré velikosti s přístupem do krásné zahrady / podlaha z masivního dřeva

- Moderní toaleta pro hosty s elektronickou sprchovou toaletou

- Ložnice s luxusní koupelnou en suite s vanou a velkou bezzábradlovou sprchou včetně okna

- Technická místnost s venkovním vstupem

HORNÍ PATRO

- Jedna místnost s podlahou z masivního dřeva a luxusní koupelnou en suite s vanou i bezzábradlovou sprchou, toaletou se sprchovou funkcí a oknem

- Další moderní koupelna se sprchou a oknem

- Velká místnost s dvojitými křídlovými dveřmi a bukovým parketem

- Další prostorná místnost s dvojitými křídlovými dveřmi a bukovým parketem

- Technická místnost (připraveny přípojky) anebo další místnost

- Krásná galerie s velkými dlaždicemi

PODKROVÍ

- Zatepleno, kompletně podloženo

- Dostatek úložného prostoru

- Dobrá výška

ÚPLNÝ SKLEP

- Podlahové topení (kromě jedné místnosti)

- Postaveno v bílé vaně

- Velký stylový barový kout

- Velká hobby místnost

- Topenářská místnost

- Malý chodba s venkovním vstupem

- Dvě další místnosti (připraveny přípojky pro vodu/kanalizaci)