Pronájem bytu 2+1 • 42 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento dvoupodlažní mezonétový byt ve střešním podkroví udržovaného obytného komplexu v Germersheimu byl kompletně zrenovován a je připraven pro nové obyvatele.

Na spodní úrovni se nachází obývací pokoj, kuchyň a koupelna. Po schodech se dostanete na palandu – ideální jako ložnice nebo pracovní prostor. Tím jsou bydlení a spaní odděleny, což u bytů této velikosti zřídka najdete.

Pokoje jsou světlé a z oken se naskýtá výhled do zeleně a mezi stromy na jezero v sousední rekreační oblasti Sondernheim.

Nové jsou podlahy, vnitřní dveře i zásuvky a stěny jsou čerstvě natřené. Navíc k bytu patří nová vestavěná kuchyň. Nastěhujete se tedy do bytu, kde není potřeba dělat žádné úpravy.

S celkovou rozlohou 42 m², rozdělenou do 2 pokojů a dvou úrovní, je byt ideální pro singles, páry, dojíždějící pracovníky nebo studenty, kteří kladou důraz na moderní a udržovaný byt.

K bytu náleží také vlastní parkovací místo v podzemní garáži za 35 € měsíčně. Už se nemusíte starat o hledání parkovacího místa a vaše auto bude chráněno před nepříznivým počasím.

Byt se nachází na ulici Jungholzstraße v Germersheimu, přímo naproti rekreační oblasti Sondernheim. Za pár minut chůze jste u jezera s pláží – ideální pro procházky, běhání, osvěžující skok do vody v létě nebo poklidný odpočinek ve stínu stromů. Město nabízí možnosti nákupů, lékaře a školy a je zde i univerzitní fakulta.

Dopravně je Germersheim velmi dobře dostupný: S-Bahn jezdí směrem na Karlsruhe a Mannheim, a po silnicích B9 a B35 rychle dojedete do Speyeru, Wörthu, Landauu a Karlsruhe. Díky tomu je byt zvláště vhodný pro dojíždějící do velkých zaměstnavatelských center regionu.

Mezonetový byt na dvou úrovních s palandou

Světlý prostor s výhledem do zeleně a na jezero

Pláž dosažitelná za pár minut chůze

Kompletně zrenovován v roce 2026

Nové podlahy

Nové vnitřní dveře

Nové zásuvky

Čerstvě natřeno

Nová vestavěná kuchyň

Parkovací místo v podzemní garáži (35,00 €/měsíc)

Profesionální správa domu

Byt je k nastěhování od 01.11.2026.

Záloha na provozní náklady ve výši 250,00 € zahrnuje topení a teplou vodu.

Domácí mazlíčci jsou po domluvě možní.

Pronájem probíhá přímo od majitele, proto není účtována žádná provize.

Prosím, napište mi, kdo jste, kdo by s vámi nastěhoval, od kdy a jaká je vaše pracovní situace. Pro sjednání prohlídky potřebuji nájemcovskou sebeohodnocení, potvrzení o příjmu za poslední tři měsíce a potvrzení o bezdluhovosti z nájmu. Bez těchto předběžných informací bohužel není možné prohlídku uskutečnit.

Těším se na vaši poptávku!