Prodej domu • 485 m² bez realitky, Sasko

Na prodej se nabízí reprezentativní obytně-komerční dům v blízkosti centra Torgau. Dům byl postaven kolem roku 1870 a v roce 1910 přestavěn. Od roku 1996 probíhala modernizace po etapách. V první fázi byla obnovena elektroinstalace a instalováno nové ústřední topení (kondenzační kotel byl v roce 2023 vyměněn). Dále byly modernizovány komerční prostory v přízemí. V těchto prostorách byly podlahy opatřeny žulou a dlažbou. Velké okenní plochy zaplavují komerční jednotku přirozeným světlem a vytvářejí reprezentativní atmosféru. V další fázi realizace (kolem roku 1998) byly modernizovány byty až do 2. patra (2- a 3-pokojové byty). Poslední stavební projekt (kolem roku 2012) zahrnoval rekonstrukci fasády a opravu střechy ve spojitosti s ochranou památky a STEG. Byty v podkroví a schodiště ještě je nutné dokončit nebo upravit. Za domem se nachází malá dvorní plocha.

Jedná se o památkově chráněnou nemovitost, která by mohla být zajímavá i z daňového hlediska.

Torgau – historické renesanční město na Labi.

Velké okresní město se nachází na severozápadě svobodného státu Sasko a tvoří hospodářské a kulturní centrum okresu Nordsachsen. Geograficky se Torgau nachází v ideálním městském trojúhelníku mezi Lipskem (cca 50 km), Cottbus (cca 90 km) a spolkovou metropolí Berlín (cca 120 km). Torgau tak spojuje historickou identitu s moderní kvalitou života. Tato nemovitost se nachází v historickém městském jádru.

Komerční jednotka (přízemí) cca 90 m²

1-pokojový byt (přízemí) cca 26 m²

2-pokojový byt (1. patro) cca 64 m²

3-pokojový byt (1. patro) cca 73 m²

2-pokojový byt (2. patro) cca 64 m²

3-pokojový byt (2. patro) cca 73 m²

Podkroví cca 95 m² (nedokončené)

Prosíme, zašlete nám váš dotaz spolu s kontaktními údaji. Rádi vám zavoláme a sdělíme přesnou adresu.

Energetický průkaz: Osvobozen vzhledem k ochraně památky.