Pronájem bytu 5+1 • 133 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento architektonicky atraktivní dům z roku 1983 se vyznačuje vynikající polohou a přírodním okolím.

Už jste si vždy přáli mít velkou útulnou kuchyň, která poskytuje dostatek místa pro rodinu i vaše milé hosty.

Spojením dvou bytů vzniklo prostorné a komfortní bydlení se 5 místnostmi (ZKB), balkonem a malým přídavným homeoffice, což činí tento byt ideálním pro ty, kteří hledají něco výjimečného.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v samotném centru Hemsbachu.

V okruhu cca 250 m najdete restaurace s pivní zahrádkou, pekárnu, kadeřnictví, lékaře a radnici.

V bezprostřední blízkosti jsou rovněž potravinové trhy, školy, mateřské školy, kino, jezdecké a sportovní kluby, fitness centra, zelené plochy a parky, a také krásné jezero Wiesensee v Hemsbachu s venkovním bazénem.

Veřejná doprava, jako autobus i vlakové spojení, a rovněž příjezd na okresní silnici a dálnici (vedoucí do Mannheimu a Frankfurtu), jsou velmi rychle a dobře dostupné.

Tento útulný byt je kompletně nově zrenovován a modernizován.

Díky instalaci vysoce kvalitních trojskleněných oken, novým elektrickým hliníkovým rolety a úpravě stěn za topnými tělesy, dále novým energeticky úsporným konvektorům a novým vchodovým dveřím je byt energeticky na nejmodernější úrovni.

Podstatně lepší než uvádí energetický štítek.

Kompletní elektroinstalace v bytě byla obnovena a sítě CAT 7 pro datové připojení, Wi-Fi a TV zásuvkami ve všech místnostech jsou technicky na nejmodernější úrovni.

Nové koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitním italským mramorem a keramickými obklady, stejně jako krásným moderním koupelnovým nábytkem.

V koupelně i na chodbě byly instalovány zavěšené stropy typu "Bilderrahmen-Lackspanndecken" s vestavěnými černými skleněnými křišťálovými svítidly.

Pro příjemné obytné klima přispívají mimo jiné v obývacích místnostech prémiové vinylové podlahy v imitaci přírodního dřeva a na chodbě a v kuchyňské oblasti jsou položeny prémiové vinylové podlahy s efektivní imitací břidlice.

V kuchyni je integrována malá prádelna pro pračku, sušičku a další potřeby.

Všechny stěny a stropy – kromě stropů v chodbě a koupelně – jsou upraveny pomocí Uni flott Q3 (aplikace, broušení, základování) a natřeny bílou barvou.

Snížení nájemného na 1 660,00 € základního nájmu.

Nová kvalitní vestavěná kuchyň, stará pouhých 5 měsíců, může být od předchozího nájemce odkoupena, nebo si ji můžete pronajmout za malý příplatek. Fotografie kuchyně vám můžeme zaslat i přes WhatsApp!

K dispozici jsou dvě sklepní místnosti.

Nenechte si ujít tuto nabídku a domluvte si ihned osobní prohlídku na telefonním čísle 0170 2713352.