Pronájem bytu • 14 m² bez realitkyTerofalstraße 53 München Hadern Bayern 80689

Čtyři vysoce kvalitně zařízené pokoje pro společné bydlení ve zcela kompletně zrekonstruovaném bytě (celková rekonstrukce v roce 2026) ve 1. patře udržovaného rodinného domu (stavba z roku 1968) v mnichovském Hadern.

Původní dispozice se třemi pokoji byla při rekonstrukci přeměněna na čtyři samostatně pronajímatelné místnosti, které se shlukují kolem centrální chodby se společnou kuchyní. Kuchyně, koupelna, elektroinstalace i podlahové krytiny byly v roce 2026 kompletně obnoveny.

Každý pokoj je vybaven nábytkem – postelí, psacím stolem, židlí a šatní skříní – a je tedy ihned k nastěhování. Dva ze čtyř pokojů mají přímý přístup na balkon, který je orientován na východ a táhne se přes celou šířku bytu.

Co se týče vybavení, byt nabízí novou vestavěnou kuchyň s elektrospotřebiči, novou koupelnu s prostupnou sprchou a samostatné hostinské WC – což je skutečná výhoda v běžném životě spolubydlících. V domě je k dispozici osobní výtah a sklepní kóje, případně lze za příplatek prostřednictvím správy domu pronajmout také parkovací místo v podzemní garáži.

Pronájem probíhá jednotlivě po pokojích s individuálními nájemními smlouvami – každý obyvatel má svou vlastní, nezávislou smlouvu. Díky blízkosti k LMU-Campus Großhadern a Klinikum Großhadern je byt obzvláště vhodný pro studenty, doktorandy a nemocniční personál.

Hadern se nachází v západní části Mnichova a kombinuje klidné, zeleňové obytné čtvrti s kvalitním místním zázemím. Dům je umístěn v boční uličce, mimo hlavní průjezdné komunikace.

Autobusová zastávka Terofalstraße (linky 168/56) je vzdálena pouhých přibližně 50 metrů. Odsud se do stanice metra linky U5 na Laimer Platz dostanete za cca 10 minut, na nádraží Laimer s připojením na hlavní S-Bahn trať za cca 15 minut. K dálnici A96 pak dojedete rovněž na krátkou vzdálenost autem.

Kampus Großhadern LMU i Klinikum Großhadern jsou dosažitelné během několika minut – ideální pro studenty, doktorandy a nemocniční personál, u kterých existuje stabilní a opakovaná poptávka po zařízených samostatných pokojích s krátkodobým nájmem.

Běžné nákupy, gastronomie, lékaři a další služby jsou dostupné pěšky. Rozsáhlé zelené plochy a rekreační zóny bezprostředně sousedí s touto čtvrtí.

– Plně zařízeno: postel, psací stůl, židle a šatní skříň v každém pokoji

– Nová, kvalitní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči jako společná kuchyň

– Nová koupelna s prostupnou sprchou, ohřívačem ručníků a novým sanitárním vybavením

– Samostatné hostinské WC se závěsným záchodem

– Připojení pro pračku a chladicí zařízení ve vstupní šatně

– Balkon přes celou šířku bytu, orientovaný na východ, s přístupem ze dvou pokojů

– Osobní výtah v domě, k dispozici sklepní kóje

– Parkovací místo v podzemní garáži lze pronajmout za příplatek prostřednictvím správy domu

– Elektroinstalace, podlahové krytiny a malířské práce byly v roce 2026 kompletně obnoveny

Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Neváhejte nás kontaktovat.