Pronájem kanceláře • 69 m² bez realitkySchillerstraße 55 Cottbus Cottbus Brandenburg 03046

Wer Wert auf Außenwirkung legt, braucht das richtige Haus. Diese Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude in der Schillerstraße 55 — einer der attraktivsten und charakterstärksten Straßen der Cottbuser Innenstadt. Die Straße liegt im denkmalgeschützten Bereich der westlichen Stadterweiterung und ist geprägt durch historische Blockrandbebauung.

Kdo klade důraz na vnější dojem, potřebuje ten správný dům. Tato kancelářská jednotka se nachází v reprezentativní budově z období Gründerzeit na adrese Schillerstraße 55 – jedné z nejatraktivnějších a nejcharakterističtějších ulic centrální části Cottbusu. Ulice leží v památkově chráněné oblasti západního rozšíření města a vyznačuje se historickou výstavbou podél celých bloků.

Ein kurzfristiger Einzug ist möglich.

Možný je krátkodobý nástup.

Die Einheit im Obergeschoss umfasst ca. 56 m² Hauptfläche sowie eine weitere Einheit von ca. 15–20 m², die separat oder kombiniert angemietet werden kann. Zusätzlich stehen Lagerflächen zur Verfügung. Ein Badezimmer mit zwei WCs ist vorhanden und wird gemeinschaftlich genutzt.

Jednotka v přízemí má přibližně 56 m² hlavní plochy a dále nabízí samostatně či spojeně pronajmující další prostor o rozloze cca 15–20 m². K dispozici jsou také skladové prostory. Koupelna se dvěma toaletami je součástí a je užívána společně.

Die Einheit eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche oder kreative Nutzungen – z. B. als Büro, Atelier, Praxis, Yoga-/Pilates-/ Kampfsport-Studio, Showroom oder Lagerfläche mit Kundenkontakt.

Jednotka se ideálně hodí pro různé komerční nebo kreativní využití – např. jako kancelář, ateliér, ordinace, studio pro jógu/pilates/kampaňský sport, showroom či sklad s přímým stykem se zákazníky.

Ausstattung und Highlights:

• Helle Räume mit großzügigen Fenstern und Tageslicht

• Modernisiertes Bad mit separatem Raum und 2 WCs

• Gute Raumaufteilung mit separaten Bereichen

• Direkt im Haupthaus gelegen – kein Hinterhofzugang

• Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV

• Stellplätze stehen zur Verfügung und sind separat anmietbar.

Vybavení a přednosti:

• Světlé místnosti s prostornými okny a přirozeným denním světlem

• Modernizovaná koupelna v samostatné místnosti se dvěma toaletami

• Dobře promyšlené rozdělení prostoru s oddělenými zónami

• Nachází se přímo v hlavní budově – bez přístupu zadním dvořanem

• Centrální poloha s vynikajícím spojením s městskou hromadnou dopravou

• K dispozici jsou parkovací místa, která je možno pronajmout samostatně.

Parkmöglichkeiten:

• In der Schillerstraße stehen auf Anfrage Parkplätze zur Verfügung

• Öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Možnosti parkování:

• Na ulici Schillerstraße jsou na vyžádání k dispozici parkovací místa

• Veřejná parkoviště se také nacházejí v bezprostřední blízkosti

Weitere Aufteilungen und individuelle Lösungen auf Anfrage. Besichtigung nach Vereinbarung.

Mögliche Nutzungen: Anwaltskanzlei · Steuerberatung · Architekturbüro · Unternehmensberatung · Psychotherapie · Coaching · Versicherungsbüro · Notariat · Mediationsbüro · Institut · Redaktion · Agentur

Další dispozice a individuální řešení jsou možné na vyžádání. Prohlídka po předchozí domluvě.

Možné využití: Advokátní kancelář · Daňové poradenství · Architektonická kancelář · Firemní poradenství · Psychoterapie · Koučink · Pojišťovací kancelář · Notářství · Mediace · Institut · Redakce · Agentura

Zentral in Cottbus gelegen. Dieses Objekt bietet eine Sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Parkplätze können hinzu gemietet werden und es stehen öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Objekt se nachází v centru Cottbusu. Nabízí velmi dobrou dostupnost k sítí městské hromadné dopravy. Parkovací místa lze pronajmout navíc a veřejná parkoviště jsou k dispozici v bezprostřední blízkosti.

Unmittelbare Nähe zum Staatstheater Cottbus (Schillerplatz), zur Stadtpromenade und zum Cottbuser Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle Carl-von-Ossietzky-Straße ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle August-Bebel-Straße in ca. 5 Minuten.

Bezprostřední blízkost k Státnímu divadlu Cottbus (Schillerplatz), k městské promenádě a k hlavnímu nádraží v Cottbusu. Autobusová zastávka na Carl-von-Ossietzky-Straße je dosažitelná za 2 minuty chůze, tramvajová zastávka na August-Bebel-Straße za přibližně 5 minut.

• Altbau: Gründerzeit, denkmalgeschützter Bereich

• Repräsentatives Treppenhaus / Gebäude

• Sanitär: Badezimmer mit 2 WCs (gemeinschaftlich)

• Lagerflächen vorhanden

• Stellplätze anmietbar

• ÖPNV: Bus (2 min) und Straßenbahn (5 min) fußläufig

• Historická budova: Gründerzeit, památkově chráněná oblast

• Reprezentativní schodiště / budova

• Sanitární zařízení: koupelna se 2 toaletami (společné)

• Skladové prostory k dispozici

• Parkovací místa k pronájmu

• MHD: Autobus (2 min) a tramvaj (5 min) v docházkové vzdálenosti

Es stehen noch weitere Büroräume zur Vefügung. Außerdem haben wir noch reichlich Lager beziehungsweise Abstellflächen verfügbar.

K dispozici jsou také další kancelářské prostory. Dále máme k dispozici dostatek skladových nebo úložných prostor.

Bitte sprechen Sie uns an.

Prosím, kontaktujte nás.

Vermietung ausschließlich zur gewerblichen Nutzung (Gewerbe) – eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht gestattet

Pronájem pouze pro komerční využití – trvalé bydlení není povoleno.