Geräumige Wohnung (ca. 90 m2) in zentraler Lage mit Balkon und Kellerabteil zu verkaufen. Die Wohnung hat 4 Zimmer (siehe Grundrissplan bei den Fotos des Inserates) und befindet sich in der Hasnerstraße im 3. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses.

Die Räume sind praktisch aufgeteilt und in der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, eine Badewanne und ein Mellerofen, der drei Räume beheizen kann. Die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Außerdem gibt es Bewohnerparkplätze direkt vor dem Haus.
Durch die zentrale Lage zwischen Breitwieserhof und Bulgariplatz profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung und einer vielseitigen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Linzer Innenstadt ist schnell erreichbar.
möbliert/teilmöbliert
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 152,11
Die Betriebskosten samt Rücklagenzahlung belaufen sich auf ca. 350,58 EUR (brutto) pro Monat.

Prostorný byt (cca 90 m²) v centrální lokalitě s balkonem a sklepním kójem k prodeji. Byt má 4 pokoje (viz půdorys na fotografiích inzerátu) a nachází se v Hasnerstraße ve 3. patře (s výtahem) bytového domu s více bytovými jednotkami.

Místnosti jsou prakticky rozdělené a v bytě najdete vestavěnou kuchyň, vanu a Mellerofen, který dokáže vytápět tři místnosti. Byt je napojen na dálkové vytápění a ke bytu náleží sklepní kóje. Navíc jsou přímo před domem k dispozici parkovací místa pro obyvatele.
Díky centrální poloze mezi Breitwieserhofem a Bulgariplatzem máte velmi dobrou dopravní dostupnost a rozmanitou infrastrukturu. Obchody s běžným sortimentem, restaurace a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Také centrum Linze je snadno dostupné.
zařízený/částečně zařízený
Provozní náklady (bez DPH): 152,11 EUR
Provozní náklady včetně plateb na fond oprav činí přibližně 350,58 EUR (hrubého) měsíčně.

Spacious apartment (approx. 90 m²) in a central location with a balcony and a cellar compartment for sale. The apartment has 4 rooms (see floor plan in the photos of the ad) and is located on Hasnerstraße on the 3rd floor (with elevator) of a multi-family house.

The rooms are practically arranged, and the apartment includes a fitted kitchen, a bathtub, and a Meller oven that can heat three rooms. The apartment is connected to district heating, and a cellar compartment is allocated to the apartment. In addition, there are resident parking spaces directly in front of the building.

Due to its central location between Breitwieserhof and Bulgariplatz, you benefit from very good transport links and a versatile infrastructure. Daily shops, restaurants, and public transportation are in the immediate vicinity. The center of Linz is also quickly reachable.

Furnished/semi-furnished  
Operating costs (excl. VAT): €152.11  
The operating costs, including reserve contributions, amount to approximately €350.58 (gross) per month.

Stáří	Nad 50 let
Podlaží	3. podlaží
Užitná plocha	90 m²

Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	1072013
Cena za jednotku	3 222,22 € / m²

Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyLinz Kleinmünchen Oberösterreich 4020

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	Výtah