Pronájem domu 5+1 • 140 m² bez realitkyHeilbronnerstrasse 25/1, , Bádensko-Württembersko

Užijte si každý den impozantní výhled na údolí Neckar. Tento moderní řadový dům na konci řady spojuje vysoce kvalitní vybavení, prostorne bydlení a výjimečnou slunečnou terasu do domu s jedinečnou kvalitou života.

Ať už jde o pohodové snídaně v ranním slunci, útulné grilovací večery s přáteli nebo skleničku vína při západu slunce – prostorná terasa a vlastní zahrada tvoří útočiště, na které se budete těšit každý den.

Bydlení s prostorem pro celou rodinu

Na přibližně 140 m² obytné plochy vás čeká pět světlých pokojů, moderní vestavěná kuchyň, prostorné obytné prostory a dostatek místa pro rodinu, domácí kancelář či individuální představy o bydlení. Velká okna zajišťují místnosti prosvětlené denním světlem a propojují bydlení s nádherným výhledem do zeleně.

Udržitelně a připraveno do budoucna

Dům byl postaven v moderním hybridním stylu z betonu a dřeva a splňuje vysoké nároky na energetickou efektivitu a komfort bydlení. Trojskleněná okna s vylepšenou akustikou, kvalitní izolace a energeticky úsporná technologie tepelného čerpadla zajistí dlouhodobě nízké náklady na energii.

Bydlení s vysokou kvalitou života

Obec Neckarzimmern nabízí atraktivní kombinaci přírody, klidu a výborné dostupnosti. Pěší stezky, cyklotrasy a četné možnosti volnočasových aktivit máte prakticky přímo před dveřmi. Současně dosáhnete Mosbachu, Obrigheimu i okolních zaměstnavatelů během krátké doby.

Nemovitost se nachází na ulici Heilbronner Straße. Poloha nabízí kvalitní infrastrukturní spojení s okolním regionem a dobrou dostupnost k běžným službám.

Hlavní přednosti na první pohled

• Nádherná slunná terasa s nezakrytým výhledem na řeku Neckar

• Další terasa v zahradě

• Vlastní zahrada na pozemku o rozloze cca 373 m²

• 5 pokojů s rodinně vhodným dispozicí

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň v ceně

• Podlahové vytápění v obytných prostorech

• Moderní vzduchové tepelné čerpadlo

• Energetická třída A+

• První bydlení po rekonstrukci

• Čtyři parkovací místa přímo u domu

• „Dodatečný prostorný užitkový prostor v suterénu, který je momentálně dokončován.“

• Ihned k nastěhování

Studený nájem: 1 600 €

Obytná plocha: cca 140 m²

Pozemek: cca 373 m²

Pokoje: 5

Parkovací místa: 4 | 100 €

Vestavěná kuchyň: v ceně

Provozní náklady: dle spotřeby

Kauce: 3 měsíční nájmy

K nastěhování: ihned

Náklady na vytápění a provoz jsou odhadované, jelikož nejsou k dispozici údaje o spotřebě.

Poznámka: Poloha na mapě u některých portálů se může mírně lišit. Správnou polohu vám rádi vysvětlíme při prohlídce.