Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyHauptstraße 15, , Bádensko-Württembersko

Vítejte v vysoce efektivní novostavbě Hauptstraße 15 v 73117 Wangen.

První užívání začíná 1. prosince 2026.

V tomto moderním obytném domě pronajímáme celkem 12 prvotřídních bytů s promyšlenými dispozicemi, bezbariérovými přístupy a nejmodernější technologií budovy.

Díky perspektivní geotermální tepelné čerpadlo (zemní teplo) si v zimě užijete příjemné teplo díky podlahovému topení a v horkém létě jemné a příjemné ochlazení podlahy.

PŘEHLED TYPŮ BYTŮ:

• 4 byty, 2-pokojové, cca 50 m²

• 4 byty, 2,5-pokojové, cca 63 m²

• 4 byty, 3-pokojové, cca 90 m²

Nemovitost se nachází v idylickém a klidném Wangen na okraji Schurwaldu, těsně sousedící s Göppingen, Faurndau a Uhingen.

• Automobil / B10: Bundesstraße B10 (vjezd Uhingen nebo Faurndau/Göppingen) dosáhnete za pouhých cca 5 minut. Odtud máte rychlé a přímé spojení směrem k Esslingenu/Stuttgartu a Ulmu.

• MHD a vlak (nádraží Faurndau / Göppingen): Nádraží Faurndau se nachází jen cca 3,5 km daleko. Odtud jezdí vlaky (MEX) přímo na hlavní nádraží ve Stuttgartu přibližně za 30 minut.

• Místní infrastruktura: Pekárna, mateřská škola a základní škola se nacházejí přímo ve Wangen. Všechna nákupní centra, specialisté a střední školy jsou v bezprostředně sousedních obcích Faurndau, Uhingen a Göppingen.

• První užívání od 1. 12. 2026 v novostavbě s vysokou efektivitou (standard 2026).

• Geotermální teplo: podlahové topení v zimě a letní ochlazení podlahy.

• Bezbariérový komfort: beze schodů řešené přístupy a moderní osobní výtah z podzemní garáže do každého patra.

• Balkóny a terasy: Všechny jednotky disponují bezbariérovými venkovními prostory.

• Koupelny: beze schodů řešená, bez prahu umístěná sprcha s moderním vybavením a vlastním připojením pro pračku v koupelně.

• Ochrana proti slunci: elektrické žaluzie a rolety.

• Parkování a elektromobilita: K dispozici jsou parkovací místa v podzemní garáži (90,00 €/měsíc) a venkovní parkovací místa (45,00 €/měsíc). Podzemní garáž je připravena pro wallbox.

• Služba "všechno bez starostí": Služby domovníka, zimní údržba a týdenní úklid schodiště/budovy jsou již zahrnuty v provozních nákladech.