Pronájem bytu 4+1 • 133 m² bez realitkyPlieningen Plieningen Baden-Württemberg 70599

Nur an Gewerbe. Keine Private Vermietung!

Pouze pro podniky. Žádný soukromý pronájem!

Die ca. 133 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet Stuttgart-Plieningen und kann als Büro, o.ä. verwendet werden.

Přibližně 133 m² velký byt se nachází v prvním patře budovy v průmyslové zóně Stuttgart-Plieningen a může být využit jako kancelář nebo podobně.

Die Wohnung wird als Gewerbeeinheit angeboten und an maximal drei Personen vermietet. Eine weitere Untervermietung ist nicht gestattet.

Byt je nabízen jako komerční jednotka a pronajímá se maximálně třem osobám. Další podnájem není povolen.

Evtl. Hausmeistertätigkeiten werden nach Vereinbarung vergütet.

Případné služby domovníka budou honorovány dle dohody.

Lage: In dem kleinen Gewerbegebiet von S-Plieningen. Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Lokalita: V malé průmyslové zóně S-Plieningen. Veřejná doprava se nachází v bezprostřední blízkosti.

Die Einheit umfasst ein großzügiges Wohn/Esszimmer, sowie weitere Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad und ein Gäste WC, EBK und Abstellraum. Großteils Fliesen/Marmorboden und Parkett, Beleuchtung in LED Technik in allen Räumen, Jealousien, Oberlichter.

Jednotka zahrnuje prostorný obývací/jídelní pokoj a dále další místnosti s přístupem na terasu, koupelnu a hostinskou toaletu, vybavenou kuchyňskou linkou a úložným prostorem. Většinou podlahové krytiny jsou z dlaždic/mramoru a parket, v každé místnosti je LED osvětlení, žaluzie, světlíky.

Die Wohnung ist im renovierten Zustand. So wurden u.a. das Bad und die Fenster 2025 erneuert.

Byt je v renovovaném stavu. Například koupelna a okna byly v roce 2025 vyměněny.

Ein, bzw. zwei Stellplätze sind vorhanden. Nach Wunsch und Absprache.

K dispozici je jedno, respektive dvě parkovací místa, dle přání a dohody.

Weitere Stellflächen im Gebäude sind vorhanden.

V budově jsou k dispozici další parkovací prostory.

Vermietung über einen Gewerbemietvertrag.

Pronájem se sjednává komerční nájemní smlouvou.

Keine private Vermietung möglich.

Soukromý pronájem není možný.

Energieausweis: Hinsichtlich des ungünstigen Flächen-/Volumenverhältnisses zum Gesamtgebäude fällt der Wert leider schlecht aus, da keine Verbrauchsdaten vorliegen. Es wird eine Pauschale von ca. EUR 250,- für Nebenkosten berechnet. Je nach Nutzung. Darin enthalten sind Wasser, Warmwasser, Heizung.

Energetický štítek: S ohledem na nevýhodný poměr plochy/objemu vzhledem k celkové budově je hodnota bohužel nízká, protože nejsou k dispozici spotřební údaje. Za provozní náklady je účtována paušální částka cca 250 EUR, podle využití. Tato částka zahrnuje vodu, teplou vodu a topení.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Hlavní zdroj energie: ropa

Miete Wohnung: 1.350,00 EUR/Mon.

Nájem bytu: 1 350,00 EUR/měsíc

Miete pro Stellplatz: 40,00 EUR/Mon.

Nájem parkovacího místa: 40,00 EUR/měsíc

Nebenkosten: ca. 250,00 EUR/Mon.

Provozní náklady: cca 250,00 EUR/měsíc

Vergütung Hausmeistertätigkeit: bis ca. 200,00 EUR / Monat.

Odměna za činnosti domovníka: až cca 200,00 EUR/měsíc.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Email vorab mit wer Sie sind und was Sie tun.

Prosím, dejte nám předem vědět emailem, kdo jste a čím se zabýváte.

Gerne nehmen wir uns die Zeit für eine unverbindliche Besichtigung.

Rádi si vyhradíme čas na nezávaznou prohlídku.