Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyWolferborner Straße 4, , Hessen

Tato udržovaná 3-pokojová bytová jednotka v Büdingen-Rinderbü­gen nabízí krásnou příležitost splnit si sen o vlastním bydlení či investovat do hodnotné nemovitosti.

Na přibližně 60 m² obytné plochy vás čeká praktické rozmístění místností s velkým potenciálem pro útulný domov. Byt se nachází v prvním patře bytového domu z roku 1994 a disponuje obytným pokojem, dvěma dalšími pokoji, samostatnou kuchyní a koupelnou.

Stávající vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně, což umožňuje bezproblémový začátek. Ať už ji využijete jako ložnici, dětský pokoj nebo osobní útočiště, obě další místnosti lze přizpůsobit dle vašich představ.

Vlastní sklep poskytuje další úložný prostor. K bytu náleží venkovní parkovací místo, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu, čímž se celá nabídka dále rozšiřuje.

Byt je momentálně pronajatý a generuje roční příjem z nájmu ve výši 7 800 € (bez služeb). Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro kupce, kteří chtějí pořídit pronajatou nemovitost jako kapitálovou investici.

Byt se nachází na adrese Wolferborner Straße 4 v budydžské části Rinderbü­gen. Lokalita se vyznačuje klidným, přírodě blízkým obytným prostředím a příjemnou vesnickou atmosférou.

Centrum Büdingenu je vzdáleno přibližně 5,5 km a nabízí širokou škálu nákupních možností, včetně supermarketů, pekáren, drogérií, ale také lékaře, lékárny a další zařízení denní potřeby.

Autobusová zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti a zajišťuje spojení s Büdingen a přilehlými lokalitami. Rodiny navíc ocení dostupnou infrastrukturu, jako jsou mateřské školy a další vzdělávací nabídky v blízkém okolí.

Lokalita kombinuje pohodlné bydlení v zelené přírodě s dobrou dostupností městské infrastruktury a tak nabízí atraktivní kvalitu bydlení pro různé životní situace.

Byt je udržovaný a disponuje praktickým rozložením místností. Vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně. Vlastní sklep a venkovní parkovací místo dále rozšiřují nabídku. Prostory poskytují solidní základ pro realizaci individuálních bydlení.

Pokud vás tento byt zaujal, budeme se těšit na vaši kontaktaci.