Pronájem kanceláře • 395 m² bez realitkyPlockstrasse 12 Düsseldorf Unterbilk Nordrhein-Westfalen 40219

Komerční nemovitost v atraktivní lokalitě v blízkosti Medienhafen Düsseldorf. Ideálně vhodná jako kancelář, studio, dílna, ordinace, sklad nebo showroom – s množstvím parkovacích míst.

Nemovitost bude v roce 2025 kompletně zrenovována a bude k dispozici od 01.11.2026.

Klíčové údaje

- Kancelářská plocha: cca 235 m² ve dvou patrech

- Skladová hala: cca 160 m² (stropní výška cca 5 m)

- sklep: cca 35 m²

- Nájem bez služby: 4.200 € / měsíc (plus DPH)

- Provozní náklady: 750 € / měsíc včetně elektřiny (plus DPH, bez topení)

- Provize: žádná

- Vestavěná kuchyň je v ceně

Vybavení

- moderní vestavěná kuchyň

- 2x toalety

- 1x koupelna se sprchou a WC

- zrenovované sanitární prostory (2025)

- přímý přístup do skladové haly

- rampa pro snadné nakládání a vykládání

- sklepní místnost k dispozici

Skladová hala o rozloze cca 160 m² je přímo propojena s kanceláří a je ideální pro skladování, expedici či výrobu. Rampa umožňuje snadný přístup z parkoviště, což usnadňuje nakládání a vykládání. Hala je také přímo dostupná z kancelářské části, což zaručuje krátké vzdálenosti.

Parkoviště:

Přímo před budovou je k dispozici cca 20 parkovacích míst (cca 580 m²), která je možné pronajmout volitelně.

Lokalita:

Velmi výhodná poloha v bezprostřední blízkosti Medienhafen Düsseldorf a kina UCI. Restaurace, kavárny a možnosti nakupování jsou dosažitelné pěšky. Rychlé spojení s dálnicemi a dobrá dostupnost MHD.

Prohlídka:

V případě zájmu volejte prosím telefonně na číslo 0173 9539174

Lokalita:

Velmi výhodná poloha v bezprostřední blízkosti Medienhafen Düsseldorf a kina UCI. Restaurace, kavárny a možnosti nakupování jsou dosažitelné pěšky. Rychlé spojení s dálnicemi a dobrá dostupnost MHD.