Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyOelsnitzerstr. 67, , Bavorsko

Im novostavbě "Haus Wiesenblick" v Gattendorfu je k prodeji tato prostorná 3-pokojová bytová jednotka o obytné ploše 81,77 m².

Byt je momentálně ještě v různých podlažích plánovatelný a disponuje prostorným balkonem, případně terasou v přízemí.

S velkorysými obytnými prostory, ložnicí, dětským pokojem, kanceláří, kuchyní, koupelnou a toaletou nabízí byt dostatek místa pro individuální bydlení. Soukromé venkovní prostory poskytují dodatečné místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu a otevírají výhled na okolní krajinu.

>haus-wiesenblick.com

Haus Wiesenblick spojuje moderní bydlení s prvotřídním vybavením, energeticky úspornou technikou budovy a zvláštním pocitem bydlení v souladu s přírodou, a přitom s výbornou dostupností.

Celkově vznikne 9 bytových jednotek s 2, 3 nebo 4 pokoji a obytnými plochami přibližně od 61,00 do 133,00 m². Tím jsou k dispozici různé byty pro rodiny, singles nebo páry.

Možnosti dotací jsou při financování zde velmi zajímavé.

Pro klimaticky přátelskou novostavbu jako KfW 40 s certifikací QNG pro udržitelné stavění jsou možné úvěry s příznivou úrokovou sazbou od KfW.

- Klimaticky přátelská novostavba: 150 000 EUR s úrokovou sazbou aktuálně cca 1,70 % na pevně stanovených 10 let (stav k 09/2026)

- Daňové výhody díky vysokým zvláštním odpisům až 10 % AfA ročně (zejména zajímavé pro investory)

- Pro rodiny dále existují speciální možnosti dotací a úvěry s příznivou sazbou až do výše 270 000 EUR

Gattendorf se nachází jen asi sedm kilometrů od centrály města Hof a spojuje klid přírodní obce s blízkostí zařízení pro každodenní život. Nakupování, gastronomie, zdravotní péče a další služby jsou v okolí snadno dostupné.

Vybavení:

- KfW 40 s certifikací QNG

- Designové vinylové podlahy a obklady dle přání zákazníka

- Podlahové vytápění

- Elektrická žaluzie ve všech obytných a ložnicových místnostech

- Plastová okna s trojitým zasklením

- Tepelné čerpadlo

- Fotovoltaická elektrárna

- Dostupné stanice pro nabíjení elektromobilů

- Všechny byty s balkonem nebo terasou

- Výtah do všech podlaží

- Bezbariérový přístup

- ...

> více detailů na "haus-wiesenblick.com"

Bez provize – přímo od developera

Plánovaný začátek výstavby od 2. čtvrtletí 2027

K nastěhování připraveno ve 2. čtvrtletí 2028

Další byty, půdorysy, ceny a všechny informace o domě:

> "haus-wiesenblick.com"

Jelikož se jedná o novostavbu, energetický štítek zatím není k dispozici. Bude vyhotoven po dokončení stavby. Budova bude postavena dle standardu KfW-Effizienzhaus 40 s certifikátem udržitelnosti QNG.