Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyHauptstraße 15, , Bádensko-Württembersko

Vítejte v vysoce efektivní novostavbě na Hauptstraße 15 v 73117 Wangen.

První využití je plánováno na 1. prosince 2026.

V tomto moderním obytném domě nabízíme k pronájmu celkem 12 kvalitních bytů pro prvorezidenční užívání, které se pyšní promyšlenými dispozicemi, bezbariérovým přístupem a nejmodernější technikou.

Díky perspektivnímu geotermálnímu teplovnému čerpadlu (zemní teplo) si tedy v zimě užijete příjemné teplo z podlahového vytápění a v horkém létě jemné, příjemné chlazení podlahy.

PŘEHLED TYPŮ BYTŮ:

• 4 byty, 2 pokoje, cca 50 m²

• 4 byty, 2,5 pokoje, cca 63 m²

• 4 byty, 3 pokoje, cca 90 m²

Nemovitost se nachází v idylickém a klidném Wangen na okraji Schurwaldu, přímo sousedící s Göppingen, Faurndau a Uhingen.

• Auto / silnice B10: Hlavní silnici B10 (vjezd Uhingen nebo Faurndau/Göppingen) dojedete přibližně za 5 minut. Odtud máte rychlé a přímé spojení směrem na Esslingen/Stuttgart a Ulm.

• MHD a vlak (nádraží Faurndau / Göppingen): Nádraží Faurndau se nachází jen asi 3,5 km daleko. Odtud odjíždějí vlaky (MEX) přímo do hlavního nádraží ve Stuttgartu za přibližně 30 minut.

• Místní infrastruktura: V bezprostřední blízkosti ve Wangen najdete pekárnu, mateřskou školu a základní školu. Ve všech sousedních obcích Faurndau, Uhingen a Göppingen pak najdete nákupní centra, specialisty a střední školy.

• První využití od 01.12.2026 v novostavbě s vysokou účinností (standard 2026).

• Geotermální zemní teplo: podlahové vytápění v zimě a letní podlahové chlazení.

• Bezproblémový komfort: bezbariérové přístupy a moderní osobní výtah spojující podzemní garáž se všemi patry.

• Balkony a terasy: Všechny jednotky jsou vybaveny bezprahovým přístupem na volné venkovní posezení.

• Koupelny: bezbariérová, přístupná sprcha s moderním vybavením a vlastní přípojkou na pračku v koupelně.

• Ochrana proti slunci: elektrické žaluzie a rolety.

• Parkování a e-mobilita: K dispozici jsou podzemní parkovací místa (90,00 €/měsíc) a venkovní parkovací místa (45,00 €/měsíc); podzemní garáž je připravena pro instalaci wallboxu.

• Služba „všechno v ceně“: Údržba domova v podobě služeb domovníka, zimní údržby a týdenního úklidu schodiště a budovy je již zahrnuta v provozních nákladech.