Prodej bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyOelsnitzerstr. 67, , Bavorsko

V novém rezidenčním projektu "Haus Wiesenblick" v Gattendorfu je k prodeji prostorný 4-pokojový byt o obytné ploše 107,98 m².

Byt je v této velikosti aktuálně ještě plánovatelný v různých patrech a disponuje prostorným balkonem, případně terasou v přízemí. S velkorysými obytnými částmi, ložnicí, dětským pokojem, kanceláří, kuchyní, koupelnou a toaletou nabízí byt spoustu prostoru pro individuální bydlení. Soukromé venkovní prostory pak vytvářejí další místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu a poskytují výhled do okolní krajiny.

>haus-wiesenblick.com

Haus Wiesenblick spojuje moderní bydlení s vysoce kvalitní výbavou, energeticky efektivní technikou a zvláštním pocitem bydlení v těsné blízkosti přírody při současném výborném dopravním napojení.

Celkem vznikne 9 bytů ve vlastnictví, s dispozicemi 2-, 3- a 4-pokojovými a obytnou plochou přibližně od 61,00 do 133,00 m². To znamená, že si mohou vybrat různé byty vhodné pro rodiny, jednotlivce nebo páry.

Možnosti podpory při financování jsou zde velmi zajímavé.

Pro klimaticky šetrnou novostavbu podle standardu KfW 40 s certifikací QNG pro udržitelné stavění jsou možné úvěry s výhodnými úrokovými sazbami od KfW.

- Klimaticky přívětivá novostavba: 150 000 EUR s aktuálně kolem 1,70 % úrokovou sazbou na 10 let (stav k 09/2026)

- Daňové výhody díky vysokým zvláštním odpisům až 10 % Afa ročně

(zvláště zajímavé pro investory)

- Pro rodiny jsou navíc k dispozici speciální podpůrné možnosti a úvěry s výhodnými úrokovými sazbami až do výše 270 000 EUR.

Gattendorf se nachází jen asi sedm kilometrů od centra města Hof a spojuje klid přímějšího kontaktu s přírodou s blízkostí každodenních zařízení. Obchody, gastronomie, zdravotní péče a další služby jsou v okolí rychle dostupné.

Vybavení:

- Standard KfW 40 s certifikací QNG

- Designový vinylový podlahový kryt a dlaždice dle přání zákazníka

- Podlahové vytápění

- Elektrické rolety ve všech obytných a ložnicových místnostech

- Plastová okna s trojitým zasklením

- Tepelné čerpadlo

- Fotovoltaická elektrárna

- Dostupné e-nabíjecí stanice

- Všechny byty mají balkon nebo terasu

- Výtah do všech pater

- Bezbariérový přístup

- ...

> více detailů naleznete na "haus-wiesenblick.com"

Bez provize – přímo od developera

Plánovaný začátek stavby od 2. čtvrtletí roku 2027

Předpokládané předání v 2. čtvrtletí roku 2028

Další byty, dispozice, ceny a veškeré informace o domě najdete na:

> "haus-wiesenblick.com"

Jelikož se jedná o novostavbu, energetický štítek zatím není k dispozici. Bude vyhotoven po dokončení stavby. Budova bude postavena podle standardu úsporného domu KfW 40 s QNG-certifikací udržitelnosti.