Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Bavorsko

Tenhle okouzlující rodinný dům v klidné lokalitě nabízí spoustu prostoru pro vlastní nápady a krásný domov za atraktivní vstupní cenu. Dům je ihned k nastěhování.

Obzvláště zajímavý je jeho energetický potenciál: Energetický poradce již budovu posoudil. Díky instalaci moderního multisplit vzduch-vzduch tepelného čerpadla lze energetickou účinnost domu spočítaně zvýšit na třídu C.

Pro realizaci již existují nabídky. Náklady se, v závislosti na provedení, pohybují kolem 12 000 až 22 000 € včetně DPH.

Pro instalaci podporovaného tepelného čerpadla je momentálně možná základní dotace ve výši 30 %. Pro vlastníky, kteří v domě budou bydlet, může dotace – v závislosti na osobní situaci – dokonce dosáhnout až 80 %. Obvykle se dotace pohybuje mezi 30–55 %.

Dům tak nabízí možnost výrazného energetického zlepšení s přehledným úsilím.

Součástí nabídky je také garáž a další přilehlé prostory.

Bytová a užitná plocha činí přibližně 150,3 m² v přízemí a půdorysu (vypočítáno na základě půdorysů dle normy DIN 277). Kromě toho je k dispozici cca 9,7 m² sklepní plochy.

Nemovitost se nachází v klidné, vyspělé obytné části ve Wittislingen. Okolí je převážně tvořeno rodinnými domy pro jednu až dvě rodiny a poskytuje příjemný, rodinně orientovaný životní styl.

Nejdůležitější zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupná v obci. Patří sem obchody s potravinami, lékárna, praktický lékař i základní a střední škola. Také zařízení pro péči o děti a další sociální služby jsou v bezprostřední blízkosti. Regionální autobusové spojení je rovněž k dispozici.

Blízká města Dillingen an der Donau a Lauingen nabízejí další možnosti nákupů, střední školy, zdravotní péči a i další volnočasové aktivity. Přes státní silnici B16 existuje dobré napojení směrem k Günzburgu, Donauwörth a na dálnici A8.

Lokalita je tak obzvláště vhodná pro vlastní uživatele, rodiny a páry, kteří chtějí žít v klidu, aniž by museli upustit od solidní základní infrastruktury.

Nemovitost je ihned volná a je možné ji osídlit či si ji prohlédnout.