Pronájem bytu • 80 m² bez realitkyStrassberg 46 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Popis objektu pro celou spolubydlící komunitu

- Prostorný, čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt o přibližně 80 m² obytné plochy, nacházející se v udržovaném obytném prostředí v Erlangenu-Büchenbach.

- Světlé, nově připravené místnosti s nově položenými podlahovými krytinami a čerstvým nátěrem stěn.

- Společné využívání plně vybavené obytné kuchyně (cca 11 m²) a moderní koupelny (cca 5 m²).

- Perfektně rozdělený koncept spolubydlení se třemi samostatnými, zamykatelnými soukromými pokoji (cca 12 m², 16 m² a 30 m²).

- Ideální pro studenty FAU, stážisty, doktorandy nebo projektové pracovníky regionálních firem.

- Klidná a ustálená obytná lokalita v oblasti Straßberg v oblíbené čtvrti Erlangen-Büchenbach.

- Vynikající dopravní spojení s veřejnou dopravou – rychlé autobusové linky do centra Erlangenu, k univerzitním fakultám i na nádraží.

- Velmi krátká dojezdová vzdálenost k pobočkám velkých zaměstnavatelů regionu (např. Siemens Campus Erlangen, F80 a sportovní značky v nedalekém Herzogenaurachu).

- Obchody pro každodenní potřebu (supermarkety, pekárny, lékárny) a také lékaři či banky jsou dosažitelné pěšky nebo během několika minut na kole.

- Zeleň a možnosti rekreace v bezprostředním okolí poskytují optimální vyrovnání pracovního a studijního života.

- Plně zařízené pokoje s trvanlivým, masivním a robustním nábytkem:

- Spací část: Stabilní postele z masivního dřeva nebo kovu včetně vhodných matrací a nočních stolků.

- Úložný prostor: Prostorné šatní skříně a komody z masivního dřeva (částečně se velkými zrcadlovými dveřmi) pro maximální úložnou kapacitu.

- Pracovní prostor: Každý pokoj je vybaven vlastním psacím stolem a kancelářskou židlí.

- Společná kuchyně: Funkční a kompletně vybavená vestavěnou kuchyní se sporákem, ledničkou a kuchyňským náčiním a nádobím.

- Koupelna: Udržovaná koupelna se sanitárním vybavením, zrcadlem a praktickými úložnými prostory.

- Jednotná, nenáročná na údržbu a odolná laminátová/desková podlaha ve všech obytných prostorech.

- Chlazení: Pokoje s přenosnými klimatizačními jednotkami.

- WLAN.

- Špicatý oblouk.

Datum nastěhování: k dispozici ihned.

Život ve spolubydlení: Jeden pokoj (16 m²) je již od srpna do listopadu pronajatý milé spolubydlící; hledáme spolehlivé a uklizené spolubydlící pro harmonické soužití.

Nájemní model: Transparentní all-inclusive paušální nájem – veškeré náklady na topení, vodu, elektřinu a vysokorychlostní internet jsou již zahrnuty v měsíční fixní sazbě. Žádné neočekávané dodatečné platby.

Kauce: Splatná před nastěhováním (výše dle dohody či odstupňovaná podle velikosti pokoje).

Prohlídky: Po krátké domluvě k dispozici ihned, flexibilně. Při žádosti prosím přiložte stručné představení sebe sama (studium/práce/plánovaná doba nájmu).