Pronájem bytu 3+1 • 118 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23564

V prémiové lokalitě husitského města Lübeck, ve čtvrti St. Jürgen, se nachází tento krásný přízemní byt. Byt je součástí projektu novostavby "Wohnen am Falkendamm".

Světlý 3-pokojový byt se nachází v přízemí a je přístupný z podzemní garáže přes schodiště nebo pohodlně výtahem. Již samo schodiště okouzlí kvalitními a elegantními materiály. Všechny místnosti jsou vybaveny kvalitními parketovými podlahami a mají podlahové topení. V prostorném vstupním prostoru je místo pro šatník a přístup do velké úložné místnosti. Zvláštním lákadlem bytu je prostorný a světlý obývací/jídelní prostor, odkud si z téměř každého úhlu můžete užívat výhled na Kanaltrave a historické centrum Lübecku. Moderní vestavěná kuchyň s ostrovem a kvalitními vestavěnými spotřebiči zve ke společnému vaření a vychutnávání jídla. Z obou, obývací i jídelní části, vede přístup na vlastní lodžii a přilehlou terasu. Podle vašich individuálních představ nabízí kromě ložnice ještě jeden pokoj, který lze využít dle vlastních potřeb. Oba pokoje jsou světlé a poskytují boční výhled na Kanaltrave.

Byt disponuje velkou koupelnou s vanou i sprchou s volným vstupem a dále další koupelnou pro hosty se sprchou. Obě koupelny jsou vybaveny moderními obklady a kvalitními sanitárními zařízeními.

Všechna okna v bytě jsou opatřena elektrickými rolety. Zvlášť vyhrazeným vstupem v přízemí se dostanete do společného prostoru pro kola. Volitelně je možné pronajmout i druhé místo v podzemní garáži.

Jedná se o první obsazení novostavby. Prohlídky jsou již nyní možné. Byt je k dispozici po domluvě, nejdříve od 1. listopadu 2026.

Projekt novostavby "Wohnen am Falkendamm" se nachází ve čtvrti St. Jürgen, mezi Kanaltrave a Wakenitz, a patří k nejžádanějším rezidenčním lokalitám Lübecku. Odtud máte rychlý přístup jak do přírody, tak i do historického centra města.

Pouze pár minut chůze vás dovedou k břehu Wakenitzu a Falkenwiese s historickým přírodním koupalištěm, dále k idylické školní zahradě. Ať už si rádi začnete den během ranního běhu, absolvujete dlouhou procházku podél břehů, nebo se jen tak odpočinete u vody – vše máte přímo za dveřmi.

Přes most Klughafenbrücke se za 10 až 15 minut pěšky dostanete na ostrov historického centra. V bezprostředním okolí se pak nachází Burgkloster, Günter-Grass-Haus a typické lübecké uličky a dvory, stejně jako Hansemuseum.

Pro každodenní život je poloha rovněž velmi praktická: Supermarkety, pekárny, kavárny a restaurace v okolí Hüxtertorallee a Koberg jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti rychle spojují s hlavním nádražím a ostatními částmi města; ani dálnice A1 a A20 nejsou daleko.

Impressum:

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Německo

Tel: 0451 / 8805030

web: www.anexo-immobilien.de

info@anexo-immobilien.de

Ředitelka: Nelly Kampf