Die Doppelhaushälfte ist mit einen Wärmedämmverbund System gedämmt , ist Innen komplett 2026 Renoviert worden verfügt über einen großzügigen Garten in Südausrichtung, der viel Sonne und ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit bietet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage in ruhiger, verkehrsberuhigter Umgebung in Fellbach. Sowohl Schulen als auch Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Fellbach erreichen Sie in nur etwa 3 Minuten, eine Bushaltestelle befindet sich in rund 2 Minuten Entfernung und die Stadtbahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Dadurch sind Sie optimal an die umliegenden Städte sowie die Stuttgarter Innenstadt angebunden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Polodům je opatřen tepelně izolačním systémem a interiér byl kompletně zrekonstruován v roce 2026. Disponuje prostornou zahradou orientovanou na jih, která poskytuje dostatek slunce a ideální podmínky pro relaxaci a volný čas. Nabídku doplňují dvě garáže a další dvě parkovací místa, která zajišťují dostatečné možnosti parkování.

Nemovitost zaujme svou vynikající polohou v klidné, dopravně omezené části Fellbachu. Jak školy, tak školky jsou dosažitelné pěšky během několika minut, což nabízí ideální podmínky pro rodiny.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné: Stanici S-Bahn Fellbach dosáhnete za přibližně 3 minuty, autobusová zastávka se nachází asi 2 minuty od domu a městská dráha je vzdálena přibližně 5 minut. Tím jste výborně napojeni na okolní města i na centrum Štutgartu.

Řada obchodních zařízení pro běžné potřeby a další obchody a služby je rovněž v bezprostřední blízkosti a pohodlně dostupná pěšky.

The semi-detached house is insulated with an external thermal insulation composite system, was completely renovated inside in 2026, and features a spacious south-facing garden that offers plenty of sunshine and ideal conditions for relaxation and leisure. The property is complemented by two garages and two additional parking spaces, providing ample parking.

The property impresses with its excellent location in a quiet, traffic-calmed area in Fellbach. Both schools and kindergartens are conveniently within walking distance, making it ideal for families.

The public transport connections are excellent: Fellbach S-Bahn station can be reached in just about 3 minutes, a bus stop is only around 2 minutes away, and the light rail station is approximately 5 minutes away, ensuring optimal access to the surrounding cities as well as downtown Stuttgart.

Numerous shopping opportunities for daily essentials, along with other stores and services, are also in close proximity and can be easily reached on foot.

Dostupné od	1. 10. 2026
Číslo inzerátu	1072613
Plocha pozemku	200 m²

Dispozice	6+1
Užitná plocha	160 m²
Cena za jednotku	15,63 € / m²

Pronájem domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Terasa