Pronájem kanceláře • 150 m² bez realitkyLeipziger Straße 49 Wuppertal Uellendahl-Katernberg Nordrhein-Westfalen 42109

Přitažlivá kancelářská jednotka v 1. patře vícebytového domu v rámci obchodního parku.

K pronájmu nabízíme prostornou a dobře vybavenou kancelářskou/obchodní jednotku s celkovou plochou cca 150 m².

Jednotka disponuje praktickým uspořádáním se 4 místnostmi (z toho jedna o cca 11 m², dvě o cca 20 m² a jedna o cca 24 m²), dvěma plně vybavenými koupelnami a kompletně vybavenou kuchyní.

– Čerstvě zrekonstruováno včetně nové elektroinstalace

– Všechny místnosti mají dvojitá okna

– 2 parkovací místa přímo před budovou

Prohlídky jsou možné po domluvě.

Máte-li zájem, neváhejte se ozvat.

Nemovitost se nachází uvnitř obchodního parku a je dobře dostupná jak veřejnou, tak individuální dopravou.

• Veřejná doprava – cca 400 m

• Připojení k dálnici – cca 3 km

• Hlavní nádraží – cca 5 km

Dále:

• 4 samostatné místnosti (jedna cca 11 m², dvě cca 20 m² a jedna cca 24 m²)

• 2 kompletně vybavené koupelny o rozloze 7,5 m²

• Komplet vybavená kuchyň o rozloze 7,5 m²

Kompletní rekonstrukce byla provedena v říjnu 2025; obnovena elektroinstalace a vyměněna vinylová podlaha ve všech místnostech.

Navíc je v podkroví k dispozici užitná plocha o rozloze 40 m² – tato plocha není schválena jako obytná a je vhodná pro sklad, technické místnosti nebo úložné prostory.