Pronájem bytu 4+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Renovovaný 4-pokojový podkrovní byt v krásné okrajové lokalitě

V udržovaném rodinném domě určeném pro dvě rodiny, situovaném v klidné okrajové oblasti, na vás čeká tento zrenovovaný a prostorně řešený 4-pokojový podkrovní byt s příjemnou atmosférou.

Byt disponuje čtyřmi světlými pokoji a dvěma balkony, které vás zvou k odpočinku a užívání si klidného okolí. Nemovitost byla z hlediska energetiky zlepšena: Střecha je izolovaná, šikmé stěny byly rovněž izolovány a okna mají izolační zasklení.

Pro ohřev teplé vody je k dispozici moderní tepelná čerpadla. Vytápění zajišťuje topení na tuhá paliva (olejové topení). K bytu náleží vlastní sklep a také společná prádelna, což poskytuje další komfort a praktické úložné prostory.

K bytu patří také dvě parkovací místa přímo u domu. Servis správce domu se stará o běžné provozní záležitosti kolem budovy a zajišťuje tak udržované obytné prostředí.

Zvláštní předností je, že náklady za elektřinu jsou již zahrnuty v provozních nákladech. Navíc máte možnost byt podle svých osobních představ a vkusu přemalovat a individuálně upravit. Domácí zvířata nejsou povolena, jelikož v domě bydlí osoby alergické na zvířecí chlupy.

Byt se nachází v Römerstraße v Neckartenzlingenu, atraktivní a příjemné obci v okrese Esslingen. Klidná okrajová poloha spojuje příjemné bydlení v zeleném prostředí se skvělou infrastrukturou a krátkými denními cestami.

Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékaři, lékárny i restaurace jsou snadno dostupné. Rodiny ocení kvalitní péči a vzdělávací nabídku s mateřskými školami, základní školou i středními školami v bezprostředním okolí.

Atraktivní poloha u řeky Neckar a okolní louky, pole a lesy nabízejí řadu možností pro volnočasové aktivity, sport i odpočinek. Ať už se jedná o procházky, běh nebo cyklistiku, milovníci přírody si zde přijdou na své.

I dopravně je Neckartenzlingen vynikajícím místě. Díky nedaleké silnici B27 a dálnici A8 se během krátké doby dostanete do měst Stuttgart, Esslingen, Reutlingen, Nürtingen a Tübingen. Také letiště Stuttgart a státní výstaviště jsou rychle dostupné.

Kombinace klidného bydlení, přírodního prostředí a dobré dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro dojíždějící, páry i rodiny.

Vybavení na první pohled:

• Zrenovovaný 4-pokojový podkrovní byt

• Klidná okrajová lokalita

• Udržovaný rodinný dům pro dvě rodiny

• Vybavená kuchyň s jídelním koutem (nájemní smlouva na spotřebiče)

• Dva balkony

• Možnost zahradního využití

• Samostatná toaleta

• Izolovaná střecha

• Izolované šikmé stěny

• Okna s izolačním zasklením

• Tepelné čerpadlo pro ohřev teplé vody

• Olejové topení

• Vlastní sklep

• Společná prádelna

• Dvě parkovací místa v ceně

• Servis správce domu

• Náklady na elektřinu zahrnuty v provozních nákladech

• Možnost individuálního designu stěn

Ideální pro páry, rodiny nebo pracující, kteří hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě s kvalitním vybavením a atraktivním poměrem cena/výkon.

Elektřina je zahrnuta v provozních nákladech a je odečítána podle spotřeby přes měřiče. Nemusíte si tedy sjednávat nový elektrický připoj. To šetří základní poplatky. I spotřeba oleje se přepočítává podle velikosti v metrech čtverečních.