Prodej domu • 564 m² bez realitkyUenglinger Straße 49/50, , Sasko-Anhaltsko

Vícebytový dům se 10 byty o velikosti 1–3 místností

Budova byla kompletně zrekonstruována v roce 1997.

Izolace vnější fasády (10 cm) splňovala až ještě deset let poté požadavky ENEF.

Podzemní patro a vnější zdi byly nákladně zrenovovány, stejně jako sklepa podlahy apod.

Úprava zeleňových ploch (exteriérových) v roce 2023.

Částečná rekonstrukce koupelny v bytě č. 49 v patře, renovace fasády proběhne v roce 2026.

Některé byty jsou vybaveny vestavěnou kuchyní.

Poschodí pod střechou – byt č. 50 – bylo v roce 2019 kompletně zrekonstruováno.

Poschodí pod střechou – byt č. 49 – bylo v roce 2021 kompletně zrenovováno (koupelna a celý byt).

Jeden byt prošel v roce 2022 přestavbou koupelny, přičemž byly instalovány sanitární zařízení vhodná pro seniory.

Všechny byty jsou momentálně pronajaty a výměna nájemníků probíhá jen velmi zřídka.

V okruhu 3,5 km se nachází – nemocnice Johanniter, maloobchodní obchod/diskont, lékárna, praktický lékař, zubař naproti, gymnázium, veřejná doprava, stavebniny, Dekra, čerpací stanice, Altoa (zábavní aquapark se saunovým areálem), historické centrum, odborná škola apod. – a v budoucnu bude příjezd a odjezd z dálnice vzdálen přibližně 5 km.

Každá nájemní jednotka disponuje vlastním uzamykatelným sklepem, sklepem na kola, suchým sklepem, venkovní plochou a zahradním areálem, částečně vybavenou vestavěnou kuchyní a balkony.

K okolí stavby náleží vilová čtvrť města Stendal, což pro tuto lokalitu a pro vnitřní dvůr/svérám otevřený směrem na jihozápad znamená výrazné zlepšení kvality okolí. Na ulici Freiherr von Stein je malý provoz, a vzhledem k nedaleké nemocnici, která v regionu propojuje mnoho pracovních příležitostí (například ve směru k soudní čtvrti na Scharnhorststr.) a díky blízké veřejné dopravě a zeleným plochám pozemku lze i extrémní letní období v této lokalitě snáze zvládnout.