Diese hochwertige Obergeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum der
Stadt Ochtrup. Der Neubau wurde nach KfW-Standard 40 Plus errichtet. Die ca.96 m² große
Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein
Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Terrasse mit Süd Ausrichtung.  Der innenliegende Gemeinschaftsgarten mit seinen schönen Grünanlagen lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 65 € / Monat) und einen ca. 10m² großen Kellerraum, die beide mit dem Aufzug erreicht werden können. Darüber hinaus können die großzügige Gemeinschafts-Fahrradgarage sowie der Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Die Ausstattung der hellen Wohnung ist gehoben und modern. Die Neubauwohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Ochtrup.
Die Innenstadt und das DOC sind fußläufig schnell zu erreichen. Der innenliegende Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Die gehobene Ausstattung beinhaltet:
hochwertige Bodenbeläge/Sanitäreinrichtungen
Aufzug
Gäste WC
separater Keller
Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
großzügiger Balkon
Fußbodenheizung
Die Wohnung ist nicht WBS-fähig!

Tato kvalitní byt v horním patře se nachází v udržovaném obytném komplexu v centru města Ochtrup. Novostavba byla postavena podle standardu KfW-Standard 40 Plus. Byt o rozloze cca 96 m² disponuje dvěma ložnicemi, obývacím/jídelním pokojem, kuchyní, koupelnou, hostinským WC, hospodářskou místností a velkou terasou orientovanou na jih. Vnitřní společná zahrada s krásnými zelenými plochami zve k odpočinku. Byt zahrnuje kryté parkovací místo v podzemní garáži (za příplatek 65 € měsíčně) a sklep o rozloze cca 10 m², přičemž obě prostory jsou přístupné výtahem. Dále je k dispozici prostorná společná cyklistická garáž a prádelna se sušárnou. Vybavení světlého bytu je luxusní a moderní. Novostavba se nachází v centru města Ochtrup.
Centrum města a zařízení DOC jsou rychle dostupné pěšky. Vnitřní společná zahrada zve k odpočinku.
Luxusní vybavení zahrnuje:
• kvalitní podlahové krytiny a sanitární zařízení
• výtah
• hostinské WC
• samostatný sklep
• společná prádelna a sušárna
• prostorný balkon
• podlahové vytápění
Byt není způsobilý pro WBS!

This high-quality top-floor apartment is situated in a well-maintained residential complex in the center of Ochtrup. The new building was constructed to the KfW-40 Plus standard. The approximately 96 m² apartment comprises two bedrooms, a living/dining room, a kitchen, a bathroom, a guest WC, a utility room, and a large south-facing terrace. The interior communal garden with its beautiful green spaces invites you to relax. The apartment comes with an underground parking space (plus €65/month) and an approximately 10 m² basement storage room, both accessible by elevator. In addition, the spacious communal bicycle garage as well as the laundry and drying room can be used. The features of the bright apartment are upscale and modern. The new apartment is located in the center of Ochtrup.  
The downtown area and the DOC can be reached quickly on foot. The interior communal garden invites you to linger.  
The upscale features include:  
• high-quality flooring/ sanitary fittings  
• elevator  
• guest WC  
• separate basement  
• communal laundry and drying room  
• spacious balcony  
• underfloor heating  
The apartment is not eligible for a housing benefit certificate!

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	2. podlaží
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	9,93 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1072662
Užitná plocha	97 m²

Pronájem bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyHorststr.10, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Výtah

	Sklep
	Internet