Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyHügelstraße 251 Frankfurt am Main Ginnheim Hessen 60314

Pohodlný světlý 1-pokojový byt. Nastěhování od 01.11.2026

FFM – čtvrť Eschersheim/Ginnheim

na hranici s Dornbusch,

pěšky do areálu Bundesgartenschau, do čtvrti Dichterviertel, k Niddawiesen, sportovištím, Ginnheimer Wäldchen, s napojením RMV – autobusová linka 39 přímo před domem, 500 m k stanicím metra (linky č. 1, 2, 3), dálnice West, severním napojením a A661, okruh: 2 minuty autem.

Základní školy, mateřské školy, školka, gymnázia, univerzita (Campus Westend) jsou v bezprostřední blízkosti. Dobrá infrastruktura v pěší dostupnosti (supermarkety, obchody, banky).

Ginnheim se nachází přibližně tři kilometry severozápadně od Hauptwache, na vyvýšenině jižně od řeky Nidda. Čtvrť je ve své západní části částečně formována ulicí Rosa-Luxemburg-Straße, která vede od jihovýchodu do severozápadu. Tato široká městská dálnice vytváří spojení mezi „AS Ffm-Miquelallee“ (Europaturm, Deutsche Bundesbank) na hranici čtvrti, přes řeku Nidda, kolem „Nordwestzentrum“ v Heddernheim, až ke hranicím města v Niederursel, kde pokračuje jako „Frankfurter Landstraße“ směrem k Oberurselu. Z druhé strany tato ulice, protínající trať S-Bahn (S 6) do Friedbergu v diagonálním křížovém tvaru, vede od jihozápadu do severovýchodu. Oblast západně od kolejí tvoří převážně zelené plochy a lesy. Moderní výstavba se dále rozvinula směrem na jih a jihovýchod, až k centru Frankfurtu.

Ginnheim je stavebně spojen s čtvrtěmi Eschersheim na severu a Dornbusch na východě. Na západě, oddělen jen Ginnheimer Wäldchen a Volkspark Niddatal, navazují čtvrti Hausen a Praunheim. Heddernheim leží, oddělen řekou Nidda, severozápadně od Ginnheim.

+ laminátová podlaha

+ obklady v koupelně a kuchyni

+ sklep

+ výtah

+ vestavěná skříň

+ sprchový kout

+ vestavěná kuchyně

+ lednička

+ sporák s keramickou varnou deskou

+ digestoř

+ připojení pro pračku k dispozici

!!! Přímo od majitele !!!

Pokud hledáte super krásný byt v skvělé lokalitě a s vysokým standardem přímo od pronajímatele, měli byste jednat rychle, protože jinak bude zase řečeno „byt je bohužel již pronajatý“.