Pronájem bytu 1+kk • 46 m² bez realitkySchwedlerstraße 116 Ludwigshafen Friesenheim Rheinland-Pfalz 67063

Vítejte ve vašem novém domově! Tento zcela kompletně zrekonstruovaný 1,5-pokojový byt ve druhém patře udržovaného rodinného domu je poprvé po rozsáhlé rekonstrukci znovu k pronájmu – jste první nájemce po kompletním přestavbě.

Vstoupíte do světlého, otevřeně uspořádaného obývacího a ložnicového prostoru s přilehlou jídelní zónou. Velká okna a vlastní balkon zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí příjemný celkový dojem. Všechno je nové a ihned k nastěhování – stačí se jen nastěhovat.

Na přibližně 46 m² obytné plochy vás čeká moderní vybavení promyšleně rozvržené, ideální pro singl, dojíždějící pracovníky nebo jako komfortní druhé bydlení. Vlastní sklepní kóje poskytuje dodatečný úložný prostor.

Rádi si domluvte prohlídku – tento byt byste si neměli nechat ujít!

Byt se nachází v etablované, klidné obytné čtvrti ve Ludwigshafenu, konkrétně ve čtvrti Friesenheim. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, supermarkety i lékaři jsou dosažitelní pěšky nebo během několika minut.

Dopravní spojení veřejnou dopravou (autobusy a tramvají) je velmi dobré – centrum Ludwigshafenu, Mannheim a areál BASF jsou rychle a bez komplikací dostupné. Také propojení s nadregionálními dopravními cestami je výhodné.

Zeleň a možnosti rekreace v blízkosti dotvářejí atraktivní obytné prostředí.

Tento byt byl kvalitně a kompletně zrekonstruován. Přehled vybavení:

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci – všechno je nové

• Moderní vestavěná kuchyň již k dispozici

• Nová koupelna se sprchou bez prahu a kvalitními dlaždicemi

• Elektrická instalace kompletně nová dle aktuálních standardů

• Snadno udržovatelná, kvalitní vinylová podlaha s dřevěným vzhledem

• Vlastní balkon

• Samostatný sklepní prostor

• Energeticky úsporné dálkové vytápění – nízké náklady na topení, žádné plynové riziko, bez povinnosti rekonstrukce dle GEG

• Čerstvě natřené stěny a stropy

Okamžitě připraveno k nastěhování – zde již nemusíte nic investovat.

Tento byt je k pronájmu bez provize přímo od vlastníka.

Podmínky pronájmu:

• Základní nájem: 600 €

• Provozní náklady (bez topení): 100 €

• Náklady na topení (topení/teplá voda): 60 €

• Celkový nájem včetně všeho: 760 €

• Kauce: 1.800 €

Prosím, přineste na prohlídku následující dokumenty, nebo mi je v případě vážného zájmu zašlete:

• Občanský průkaz (originál nebo kopie)

• Vyplněné prohlášení o sobě

• Doklady o příjmu za poslední 3 měsíce

• SCHUFA výpis

• Potvrzení o bezdluhovosti z nájemného (pokud je k dispozici)

Těším se na vaši zprávu a osobní prohlídku.