Pronájem kanceláře • 133 m² bez realitkyGrafinger Str. 40 Grafing Straußdorf Bayern 85567

Nápaditý komerční prostor s šarmem – ideální jako kancelář, ateliér, sklad nebo dílna

Tento multifunkčně využitelný komerční prostor se nachází v přízemí budovy ve šarmantním venkovském stylu z roku 1972. Bývalé tělocvičenské studio nabízí díky otevřenému dispozici a příjemné atmosféře řadu možností využití – od kanceláří či školících místností přes ateliér či dílnu pro zájmové činnosti až po skladovací prostory.

Dispozice a vybavení:

Přístup je zajištěn přímo z přízemí přes prostornou vstupní halu o rozloze cca 22 m². Tato vstupní část je vybavena drobnou, již zabudovanou kuchyňkou, kterou lze ideálně využít jako čajovnu nebo přestávkové místo.

Ze vstupní haly se dostanete do velkého hlavního prostoru o rozloze cca 105 m². Ten zaujme svými světlými, velkými okny, která zajišťují příjemné přirozené osvětlení. Místnost byla původně využívána jako tělocvična či taneční studio a disponuje proto speciální mírně odpruženou podlahou s vyznačením – ideální pro sportovní, kreativní či řemeslné činnosti, ale samozřejmě ji lze využít i jako klasickou kancelář nebo sklad.

Dvě oddělené malé toalety navazují přímo na vstupní prostor a poskytují praktické pohodlí pro zaměstnance či zákazníky.

Zvláštnosti:

• Přízemní přístup

• Velká okna s hojností denního světla

• Zabudovaná kuchyňka včetně možnosti využití

• Dvě samostatné toalety

• Udržovaný stav

• Mnohočetné možnosti využití (kancelář, studio, dílna, sklad, kreativní prostor a další)

Straußdorf – 3 km od Grafingu

Grafing je malé město s přibližně 12 500 obyvateli, ležící v horní Bavorské předsíně Alp – přibližně 30 km jihovýchodně od Mnichova.

Vlakové spojení:

• 15 minut z nádraží Grafing do východního nádraží v Mnichově nebo

• 15 minut do Rosenheimu.

• Přibližně 30 minut na Marienplatz se S-Bahn (20minutový interval)

Rozvinutá infrastruktura: základní a částečná střední škola, gymnázium (největší v jižním okresu), mateřské školy, jesle, celodenní péče, lední stadion, veřejný bazén, různé golfová hřiště, koupaliště atd.

Bez provize

od soukromí – Tel.: 08092/9703

pouze pro nekuřáky – psi nejsou povoleni

Za správnost a úplnost informací neneseme žádnou odpovědnost.