Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je udržovaný, samostatně stojící rodinný dům uprostřed města Heinsberg. Dům byl postaven v roce 1926 v masivní stavbě a v roce 1946 byl částečně přestavěn. Nabízí přibližně 109 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 349 m² a byl průběžně modernizován a renovován.

Příjemná zahrada zve k odpočinku a posezení. Zvláštností je terasové krytí postavené v roce 2024, jež umožňuje využití venkovního prostoru téměř za každého počasí. Další zárukou komfortu a příjemné atmosféry je stávající kamna s krbem.

Koupelna byla zrekonstruována a disponuje bezbariérovou sprchou a novým průtokovým ohřívačem vody. Topení je z roku 2010. Část elektroinstalace byla obnovena v roce 2012, včetně nové rozvodné skříně. Na konci roku 2023 byla navíc izolována stropní podlaha nejvyššího patra.

Okna a střecha byly vyměněny přibližně na konci 90. let. Dům je kompletně podsklepený a mezi jiným disponuje vlastním, uzamykatelným prostorem pro nádrže.

Dalším plusem je zajímavý potenciál využití půdního patra, který nabízí dodatečné možnosti (předpokládá se, že vyhovuje stavebním předpisům). Výška stropu cca 2,70 m zajišťuje prostorný a otevřený pocit bydlení. Milovníci pokojů bez šikmých stropů si v horním patře přijdou na své.

K domu náleží také parkovací místo přímo před domem. Díky své centrální poloze nabízí klidné bydlení s krátkými cestami: centrum města, obchody, gymnázium, střední škola, mateřská školka a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky.

Udržovaný domov se zahradou, s velkým potenciálem a atraktivní městskou polohou – ideální pro rodiny, páry nebo všechny, kteří chtějí zkombinovat centrální bydlení s vlastním domem.

Před žádostí o prohlídku se prosím informujte o možnostech financování u své banky.