Pronájem bytu 1+1 • 11 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12209

V komplexně zmodernizovaném bytě v suterénu pronajímáme tři zařízené pokoje k prvnímu nájmu. Každý pokoj je pronajímán samostatně s vlastním nájemním smlouvou. Spolubydlící disponují čtyřmi pokoji, přičemž čtvrtý je již obsazen. Nastěhování od 01.11.2026.

Volné jsou:

• Pokoj 1.5 o rozloze 12,56 m², přístup přes obytnou kuchyň

• Pokoj 1.6 o rozloze 10,25 m², přístup z chodby

• Pokoj 1.8 o rozloze 12,56 m², přístup přes společenskou místnost

Společně se využívá obytná kuchyň o rozloze 28 m² s novou vestavěnou kuchyňskou linkou, společenská místnost se sedačkou, koupelna s oknem a chodba.

Nájemné činí 620 € paušálně za pokoj. V ceně jsou zahrnuty provozní náklady, topení, elektřina, internet a zařízení, stejně jako užívání zahrady.

Dům se nachází v osídlení Lilienthal v Lichterfelde Süd, v klidné obytné čtvrti okrese Steglitz-Zehlendorf. Ulice jsou tvořeny jednopodlažními a rodinnými domy se zahradami. Lilienthalpark s Fliegeberg se nachází přibližně 300 m od domu.

Základní školu u Karpfenteich se dostanete pěšky za 7 minut, dvě mateřské školy jsou vzdáleny 7 a 11 minut chůze. Autobusové zastávky Stanzer Zeile a Schütte-Lanz-Straße jsou každá vzdálena přibližně 600 m. Tam jezdí linky M11, X11, 112 a 284, přičemž linka 284 vás mimo jiné dopraví na příměstskou železniční stanici Lichterfelde Süd a k radnici Steglitz. Supermarket, pekárna, lékárna, praktický lékař a pošta se nacházejí seskupeny v okruhu něco přes kilometr. Nejbližší příměstská železniční stanice je vzdálena asi 2 km a je dobře dostupná autobusem nebo na kole.

Vzdálenosti jsou uvedeny jako pěší trasy, zjištěny pomocí OpenStreetMap.

Každý pokoj je zařízen:

• s postelí 140 × 200 cm a matrací, skříní s posuvnými dveřmi, komodou, psacím stolem, otočnou židlí, knihovnou, zrcadlem, kobercem, svítidly a závěsy

• s dekou a polštářem

• obytnou kuchyní s novou vestavěnou kuchyňskou linkou, jídelním stolem a židlemi

• společenskou místností s pohovkou, křeslem a konferenčním stolkem

• koupelnou se sprchou a oknem

• s pračkou

• s WLAN

• s podlahovým vytápěním a designovou podlahou v dubovém vzhledu

• s užíváním zahrady, které je zahrnuto v ceně

Byt se nachází v suterénu, všechny pokoje mají okna. Nájemní smlouvy jsou na dobu neurčitou, kauce činí 1.150 € za pokoj.

Spolubydlení je nekuřácké a domácí zvířata, jako psi a kočky, nejsou povolena.

Byt je v současné době dokončován, obrázky jsou vizualizacemi plánovaného vybavení. Fotografie budou následovat. Prohlídky se budou konat formou skupinových termínů na místě, pravděpodobně od poloviny října. Číslo domu sdělíme spolu s pozvánkou.

Energetický štítek: konečná spotřeba energie 152 kWh/(m²·rok), hlavní zdroj energie: zemní plyn, rok výstavby dle štítku 1995, energetická třída E.

Prosím, napište nám krátce, kdo jste, čemu se věnujete a o který pokoj máte zájem. Pronájem je bez provize; pronajímatelkou je majitelka.