Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Moderní 2+kk byt z roku 2020 v Langballigu – přízemní s krytou terasou

Od 1. listopadu 2026 nebo po domluvě je tento udržovaný a moderně řešený 2+kk byt s přibližně 73 m² obytné plochy v Langballigu volný.

Byt se nachází v udržovaném řadovém domě se šesti obytnými jednotkami a díky své přízemní dispozici nabízí komfortní bydlení.

Srdcem bytu je prostorný obývací prostor s otevřenou kuchyní a vestavěnou kuchyňskou linkou. Odtud máte vstup na krytou terasu, která nabízí další prostor pro relaxaci venku.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, který klade důraz na moderní, klidné a komfortní bydlení.

Vybavení

• přibližně 73 m² obytné plochy

• 2 místnosti

• otevřená kuchyně

• vestavěná kuchyňská linka

• kompletně přízemní

• krytá terasa se zahradou

• moderní a udržovaný stav

Nájemní podmínky

Základní nájem: 915 € měsíčně

Provozní náklady: 245 € měsíčně

Celkový nájem: 1.160 € měsíčně

K dispozici: od 1. listopadu 2026 nebo po domluvě

Máte zájem?

V případě zájmu mě prosím kontaktujte s krátkým představením nájemníka/nájemníků, zejména s informací o počtu osob, pracovním zařazení a požadovaném termínu nastěhování.

Prohlídky lze poté individuálně domluvit.

Pronájem přímo od soukromého vlastníka – bez provize.

Langballig je obec v okrese Schleswig-Flensburg. Leží u Flensburského fjordu, přibližně 15 kilometrů východně od Flensburgu a kolem 20 kilometrů západně od Kappeln. Obec se rozkládá od pobřeží Baltského moře s částí Langballigau až do vnitrozemí, kde je obklopena zemědělsky využívanými plochami a malými lesy.

Langballig se nachází u státní silnice L248, která spojuje Flensburg s Kappelny. Několik kilometrů jižně protéká spolková silnice B199, která nabízí rychlé napojení. Nejbližší dálnice je A7, kterou lze dojet přes Flensburg nebo Schleswig. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami, které spojují Langballig s Flensburgu a okolními obcemi.

Jedná se o venkovskou oblast s kombinací zemědělství, turistiky a menších podniků. Přístav v Langballigau slouží hlavně jachtařům a rybářům, zatímco gastronomie a rekreační ubytování podporují turistiku. Školy, školky, lékaři a možnosti nákupů jsou dostupné přímo v obci nebo v blízkých městech. Přítomnost blízké dánské hranice také činí toto místo atraktivním pro návštěvníky.

• přibližně 73 m² obytné plochy

• 2 místnosti

• otevřená kuchyně

• vestavěná kuchyňská linka

• kompletně přízemní

• krytá terasa

• moderní a udržovaný stav