Pronájem bytu 1+1 • 54 m² bez realitkyFriedrichsfeld Friedrichsfeld Baden-Württemberg 68229

Tento přitažlivý, přibližně 53 m² velký byt zaujme promyšlenou a optimálně rozloženou dispozicí. Nachází se v udržovaném, malém rodinném domě se čtyřmi bytovými jednotkami, který byl komplexně a kvalitně zrekonstruován.

Nová okna, obnovené rozvody a elektroinstalace, nová topná jednotka (tepelná čerpadla) a nově krytá střecha zajišťují moderní životní standard a kompletně udržované obytné prostředí.

Kuchyňské vybavení, které je možné zkoordinovat s majitelkou, je možné po dohodě realizovat v krátké době. Kuchyňský kout je funkčně a promyšleně navržený a nabízí ideální podmínky pro všechny, kteří rádi vaří a kladou důraz na moderní atmosféru bydlení.

K bytu dále náleží prostorný vlastní sklep, místo ve společné prádelně se samostatným měřičem vody a také možnost využívat sklep pro kola. Díky tomu jsou k dispozici praktické úložné a užitné prostory pro každodenní život.

Přehledný rodinný dům nabízí celkově příjemné a udržované obytné prostředí.

Nemovitost se nachází v klidné a dopravně uklidněné obytné oblasti (zóna rychlostního omezení 30 km/h) v ulici Rappoltsweiler v Mannheim-Friedrichsfeld. Tato čtvrť spojuje příjemně klidný, téměř venkovský charakter s dobrou infrastrukturou a blízkostí k Mannheimu a celé oblasti Rajna-Neckaru.

Občanská vybavenost pro každodenní potřeby je snadno dostupná. Zejména v okolí nedaleké Vogesenstrasse se nachází různé možnosti nákupů a obchody, takže si řadu potřeb lze pohodlně vyřídit pěšky nebo na kole. I pro rodiny nabízí Friedrichsfeld dobrou infrastrukturu s jeslemi, základní školou a blízkými hřišti.

Dalším plusem je dobré dopravní spojení. Díky veřejné dopravě jsou k dispozici rychlá spojení do Mannheimu i do okolních měst a obcí oblasti Rajna-Neckaru. I pro dojíždějící pracovníky představuje Friedrichsfeld díky dobrému napojení na regionální dopravní síť atraktivní výchozí bod.

Okolí zároveň nabízí řadu možností pro procházky, cyklistiku a odpočinek v přírodě.

Celkově lokalita spojuje klidné a příjemné bydlení s krátkými cestami v každodenním životě a výborným napojením – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko města, aniž by museli obětovat klidné obytné prostředí.

Celý rodinný dům byl komplexně a kvalitně zrekonstruován a přiveden do moderní technické úrovně. Veškeré rozvody a elektroinstalace byly kompletně obnoveny. Navíc byla instalována nová okna a střecha byla nově pokryta.

Topná technika byla rovněž kompletně modernizována: Zajištění tepla probíhá prostřednictvím moderního tepelného čerpadla, které zajišťuje energeticky úsporné a budoucnostně orientované vytápění budovy.