Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkySüdtiroler Straße 1a Passau Passau Bayern 94036

Tento hezký, jako nový byt se nachází v obytném komplexu postaveném v roce 2021. Objekt byl realizován dle požadavků DGNB (Německá společnost pro udržitelné stavby). Všechny byty byly vyrobeny bezbariérově, s výtahem a bezprahovými přechody. U energetického zabezpečení se kladlo zvláštní zaměření na využívání obnovitelných zdrojů energie, čímž se stabilizovaly provozní náklady. Teplo dodává přilehlá solární topírna dřevěných štěpků. Elektrické napájení bude v budoucnu převedeno na model „nájemcového proudu“, takže levnější solární elektřina ze střechy bude přímo k dispozici nájemcům. K bytu náleží místo v podzemní garáži, které lze kdykoli doplnit o možnost dobíjení elektromobilů. Zeleň ve vnitřním dvoře a prostorné volné plochy s chodníky kolem obytného komplexu podtrhují vesnický ráz uprostřed města.

Nově postavený obytný komplex v Haidenhof-Süd z roku 2021 se nachází v praktické lokalitě s napojením na veřejnou dopravu, konkrétně autobusovými linkami 1, 2 a 8, takže se do centra města (ZOB) dostanete během 10 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází prodejny Aldi Süd, Kaufland, základní škola Haidenhof, zařízení denní péče, čerpací stanice, Boulderhalle i veletržní park Kohlbruck. Na jihu teče řeka Inn, u které jsou turistické a cyklistické stezky uprostřed rekreační oblasti Passau Süd.

Světlý byt disponuje plně vybavenou kuchyní s lednicí a mrazákem, keramickou varnou deskou, troubou, tichým mycím strojem na nádobí a prostornou spižírnou. Koupelna se sprchou, umyvadlem se skříňkou pod ním a zrcadlem zároveň nabízí dostatek místa pro pračku a sušičku. Terasa nahlíží do zeleňou oploceného vnitřního dvoře. Všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi. Automaticky řízený ventilační systém zajišťuje vždy příjemné obytné prostředí.

Byt je napojen na optická vlákna Telekomu i společnosti Telepark Passau a samozřejmě disponuje LAN připojením v jednotlivých pokojích. V domě se nachází výtah pro 6 osob a také společně využívaný sklep na kola. K bytu dále náleží místo v podzemní garáži i bezplatný sklepní prostor.

Bergmaier GmbH & Co.KG

pan Tobias Bergmaier

Gütlbauerweg 10c

94036 Passau