Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchmerwitz 17, , Braniborsko

Dobře udržovaný dvourodinný dům se vyznačuje přehlednou velikostí a odpovídajícím příjemným a klidným obytným prostředím. V budově se nacházejí pouze dvě obytné jednotky – jeden byt v přízemí a jeden byt v prvním patře. Tím nabízí dům krásnou alternativu k větším vícebytovým domům a umožňuje klidné, osobní obytné prostředí.

Kromě komplexní renovace nabízeného bytu jsou plánována i další opatření na budově a na pozemku, jimiž se bude celé obytné prostředí postupně zvyšovat.

Mezi tato opatření patří mimo jiné přestavba otevřeného zahradního prostoru, úprava fasády i oprava viditelných částí přilehlých přístavových budov. Cílem je vytvořit moderní a atraktivní obytný prostor nejen uvnitř bytu, ale také dlouhodobě zlepšit vnější vzhled a kvalitu pobytu kolem domu.

Jelikož jsou některá opatření ještě ve stádiu plánování nebo realizace, bude se bezprostřední obytné prostředí v nadcházející době dále vyvíjet.

Bydlení tam, kde si druzí odpočívají: Byt se nachází ve Schmerwitz, okouzlující čtvrti Wiesenburg/Mark v přírodním parku Hoher Fläming. Užijte si klid venkovského života, obklopeni lesy, poli a pestrou přírodní krajinou. Historický statek Schmerwitz s dvoreckým obchůdkem a kavárnou, stejně jako četné cyklistické a turistické stezky, jsou prakticky na dosah ruky.

Současně do Wiesenburgu dojedete za několik minut, kde naleznete veškeré nákupní možnosti, lékaře, školy a regionální nádraží. Díky spojení dálnicí B246 a nedaleké dálnici A9 máte také dobré spojení do Bad Belzig, Potsdamu i Berlína. Tato poloha tak spojuje bydlení v přírodě s každodenně funkční infrastrukturou.

Popis nemovitosti

Tento prostorný podkrovní byt se v současnosti nachází v komplexní renovaci a přestavbě. Nejde pouze o obnovu stávajícího vybavení – v rámci prací dojde také ke změně původního půdorysu a byt bude prostorově nově strukturován. Cílem je vytvořit moderní, prostorné a prakticky uspořádané bydlení.

Po dokončení bude byt disponovat přibližně 87 m² obytné plochy. Středobodem se stane prostorný, otevřeně navržený obytný, jídelní a kuchyňský prostor, který zabírá cca 31,9 m². Zde vznikne světlé a komunikativní centrum domova s dostatkem místa pro moderní kuchyň, prostornou jídelnu i útulný obývací kout.

K centrálnímu obytnému prostoru navazují dvě prostorné ložnice o rozloze cca 21,7 m² a 15,7 m². Velikosti místností umožňují flexibilní využití – například jako pokoj pro rodiče a děti, kombinaci ložnice a pracoviště, nebo jako kombinaci ložnice a pokoj pro hosty.

Zvláštním komfortem nově plánovaného bytu jsou dvě samostatné koupelny. Větší koupelna o téměř 10 m² je navržena velmi prostorně a v aktuálním plánu je mimo jiné vybavena vanou i sprchou. Další koupelna, o rozloze cca 7,7 m², doplňuje nabídku prostoru a činí byt zajímavým zejména pro rodiny nebo páry s vyšší potřebou prostoru.

Díky této renovaci nevzniká pouhá zrekonstruovaná stávající bytová jednotka, nýbrž podkrovní byt, který je v klíčových oblastech kompletně přepracovaný, přičemž stávající prostory jsou moderně a prostorně rozděleny.

Kombinace otevřeného bydlení, dvou velkých ložnic, dvou koupelen a výjimečného charakteru podkroví vytváří po dokončení atraktivní a moderní domov s dostatkem prostoru.

Poznámka: Byt se aktuálně nachází ještě ve fázi renovace. Zobrazený půdorys představuje plánovaný stav po dokončení prací. Změny vyplývající z realizace prací jsou vyhrazeny.

Poznámka k ilustracím:

Zobrazené obrázky byly částečně vytvořeny pomocí umělé inteligence a slouží výhradně k vizualizaci možného stavu po dokončení renovačních prací. Mají za úkol předat představu o budoucím působení místností a jejich designu. Zobrazení jsou pouze orientační a nejsou závazná, pokud jde o vybavení, nábytek, barvy či provedení. Rozhodující jsou skutečné podmínky a realizace po dokončení bytu – a to i u snímků exteriéru.

Máte-li zájem, připravte si prosím všechny potřebné dokumenty pro žádost o prohlídku bytu. Příslušné prohlášení o sobě můžete stáhnout zde. Kromě tohoto jsou potřeba následující dokumenty:

– aktuální výpis ze Schufa (může být naším prostřednictvím zajištěn za poplatek),

– potvrzení o bezdlužnosti nájemného,

– doklady o příjmech,

– kopie průkazu totožnosti.

Impressum:

v. S. Management GmbH

c/o Werder Frucht GmbH

Am Frucht- und Frachthof 6

14550 Groß Kreutz

Tel.: +49 33207/370-517

Fax: +49 33207/370-955

Mobil: +49 1511/9566-305

E-mail: T.Gottschalk@vsholding.de

Ředitelé: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven

Sídlo: Potsdam

Okresní soud Potsdam HRB 24911 P

Daňové číslo: 046/121/07748