Pronájem nebytového prostoru • 360 m² bez realitkyHohe Straße 16 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44139

Na pronájem je kvalitně zrekonstruovaný prostor obchodu o celkové rozloze přibližně 360 m², nacházející se na adrese Hohe Straße 16 v Dortmundu.

Prostor nabízí přibližně 320 m² prodejní/užitné plochy a cca 40 m² doplňkových prostor, což jej činí vhodným zejména pro maloobchod, konceptový obchod, vlajkový obchod, showroom, ordinaci, zdravotní centrum, lékárnu, studio, terapii či zákaznicky orientované služby.

Vaše výhody na první pohled:

• celková plocha cca 360 m²

• prodejní/užitná plocha cca 320 m²

• chladná nájemná sazba pouze 11,00 €/m² = 3 960 € měsíčně

• bez provize pro nájemce

• bezbariérový přístup

• klimatizace v hlavní místnosti

• modernizovaný světelný koncept

• částečně otevíravá výloha směrem k Hohe Straße

• doručení zboží přímo před obchodním prostorem je možné

• samostatné WC prostory

• doplňkové prostory pro sklad, personál a čajovnu

• dvě propojené části o rozloze cca 130 m² a 230 m², podle přání využitelné také jako souvislý prodejní prostor

• k dispozici k nastěhování krátkodobě podle dohody

• flexibilní možnosti využití

Prostorný a flexibilně využitelný prostor nabízí řadu možností – například pro:

maloobchod · konceptový obchod · vlajkový obchod · showroom · ordinaci · zdravotní centrum · lékárnu · studio · terapii · zákaznicky orientované služby

Konečné využití je nutné sladit s příslušnými povoleními.

Nemovitost se nachází na Hohe Straße, zavedené obchodní a služební lokalitě v Dortmundu.

Dortmundské centrum a pěší zóna jsou dosažitelné za pár minut chůze. V blízkosti jsou spojení autobusem a metrem. V okolí jsou k dispozici také několika veřejná parkovací domy.

• Prodejní prostor: snadno udržovatelná podlahová krytina, modernizovaný světelný koncept a funkční klimatizace.

• Doručení a logistika: Zboží a zboží mohou být doručovány přímo před obchodní prostor.

• Sanitární zařízení: Oddělená WC pro zákazníky a zaměstnance.

• Personál a skladování: Dostatečné rezervní prostory pro personální místnosti, sklad zboží a prostor pro uspořádání čajovny jsou k dispozici.

Chladný nájem: 3 960 €/měsíc

Nájemné: 11,00 €/m²

Celková plocha: cca 360 m²

Provize: bez provize pro nájemce

Dostupnost: po dohodě

Prohlídky jsou možné krátkodobě po předchozí domluvě.

Těšíme se na váš zájem a rádi vám prostor osobně představíme.