Prodej domu 7+1 • 230 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

PROVISIONSFREI

K prodeji je moderní venkovská usedlost z roku 2021 s mnoha možnostmi využití. Usedlost zahrnuje prostorný obytný dům s přibližně 230 m² obytné plochy, ocelovou halu a rozsáhlé plochy stavebního pozemku a pastvin o celkové rozloze přibližně 4 hektarů.

Kombinace moderního komfortu bydlení, velkorysého pozemku a zavedené infrastruktury otevírá četné možnosti – od soukromého bydlení s dostatkem prostoru, přes chov zvířat, až po komerční využití nebo kombinaci bydlení a práce.

Dvoupodlažní obytný dům disponuje celkem 7 pokoji, dvěma koupelnami a samostatným hostinským WC. Díky moderní stavební metodě (stavba z roku 2021) a prémiovému vybavení nabízí dům moderní komfort bydlení.

Díky přítomnosti samostatného bytu je nemovitost také ideální pro vícegenerační bydlení, práci z domova nebo další pronájem.

Usedlost zahrnuje celkově až přibližně 38.620 m² plochy a nabízí tak mimořádně mnoho prostoru pro různé možnosti využití.

• přibližně 4.990 m² stavebního pozemku – ideální pro rozšíření nebo další stavební projekty

• pastvina / louka – vynikající vhodnost pro chov zvířat nebo vlastní sebeobstarání

• ocelová hala (cca 10 × 20 m) – všestranně využitelná jako sklad, dílna nebo úložný prostor

• stavební povolení pro jezdecký areál již existuje

Velikost pozemku je v případě potřeby flexibilně upravitelná. Tímto způsobem tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci moderního bydlení, velkorysého pozemku a rozmanitých možností využití.

Ať už se jedná o chov koní, vlastní podnikání, vícegenerační bydlení nebo prostě život s dostatkem prostoru a přírody, tato usedlost nabízí jedinečné možnosti.

Usedlost je nabízena kompletně za kupní cenu 799.000 €.

Nemovitost se nachází v klidné, venkovské oblasti obce Wangels v okrese Ostholstein, mezi městy Oldenburg in Holstein a Lensahn. Okolí je charakterizováno rozlehlou přírodou, poli a loukami, což je ideální pro všechny, kdo ocení velkorysý život v přírodě.

Zároveň máte prospěch z dobré infrastruktury v okolních oblastech. Obchody, lékaři, školy, restaurace a četné volnočasové aktivity jsou dosažitelné během několika minut.

Zvláštní výhodou je blízkost k pobřeží Baltského moře. Oblíbené pláže regionu jsou během krátké doby dosažitelné a nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas a odpočinek – od koupání a plachtění až po dlouhé procházky podél pobřeží.

Díky dobrému napojení na dálnici A1 jsou také větší města jako Lübeck, Neustadt in Holstein nebo ostrov Fehmarn snadno dosažitelné. Tato lokalita tak spojuje klidné bydlení v přírodě s výborným regionálním spojením.

Veškeré údaje v této prezentaci byly poskytnuty majitelem dle nejlepšího vědomí a svědomí. Přesto však nelze převzít záruku za správnost a úplnost uvedených informací. Změny, omyly a případný předprodej jsou vyhrazena.