Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHallesche Allee 13 Karlsruhe Hagsfeld Baden-Württemberg 76139

S potěšením vám zde představujeme skvělý 2-pokojový byt s krásným uspořádáním místností o rozloze přibližně 51,03 m², nacházející se v karlsrueské čtvrti Hagsfeld.

Byt se nachází v prvním patře udržovaného vícepodlažního domu a nabízí vám vše, po čem může nájemnické srdce toužit. Z prostorné vstupní haly vstoupíte do jednotlivých místností. Srdcem bytu je velmi prostorný obývací a jídelní pokoj. Jídelní kout se nachází bezprostředně vedle kuchyně a terasy. Z obývacího a jídelního prostoru získáte přístup na balkon, kde si v létě můžete vychutnat sluneční paprsky. Ložnice poskytují dostatek prostoru pro umístění velké postele a velké skříně. Moderní koupelna je vybavena umyvadlem, vanou a sprchou včetně WC. Podlaha bytu je kompletně pokryta laminátovým parketovým povrchem. Vícepodlažní dům disponuje kromě výtahu také podzemní garáží (WEG-Tiefgarage), kde pro vás bude vyhrazeno parkovací místo. K dispozici je rovněž další sklep a sklep na kola pro vaše osobní věci.

Tento byt bude k dispozici od 01.11.2025 a pronajímá se nezařízený.

Hallesche Allee je alej na severu karlsrueské čtvrti Hagsfeld. Začíná u Beuthener Straße a vede přes Jenaer Straße, Gothaer Straße, Erfurter Straße, Eisenacher Straße a Dresdener Straße až k Dessauer Straße. Podél Hallesche Allee se nacházejí středně velké obytné bloky stejně jako rodinné a řadové domy.

- čerstvě zrenovováno (stěny natřeny) od 01.11.25

- koupelna se sprchou a WC

- připojení pro pračku v koupelně

- laminátová podlaha

- sklep/kolový sklep

- servis správce domu

- detektory kouře

- roční dálkové odečítání provozních nákladů

- osobní výtah

- nová vzduchová tepelná čerpadla

- změkčovací zařízení

- podzemní garáž (WEG-Tiefgarage)

Tento byt bude k dispozici od 01.11.26 a pronajímá se nezařízený.

Obytná plocha: 51,03 m²

Základní nájemné: 690,00 €

Podzemní garáž (STP): 100,00 €

Topení: 60,00 €

Provozní náklady: 160,00 €

Celkové nájemné včetně tepla: 1.010,00 €

Kauce (3 x základní nájemné): 2.070,00 €

*** PRO HLÁŠENÍ, PROSÍM POUŽIJTE FORMULÁŘ »MIETERSELBSTAUSKUNFT« ***

(PDF v příloze).