Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBenediktinerstraße 28, , Severní Porýní-Vestfálsko

+ VYNIKAJÍCÍ byt, prvotřídní poloha v AACHEN-Burtscheid (v srdci lázeňské oblasti, 1 km od centra Achenu)

+ kompletně zrekonstruován – jako nový

+ velmi udržovaný a klidný bytový dům

+ TEN KRÁSNÝ BYT se zimní zahradou a vnitřním dvorem se nachází v přízemí

+ ZIMNÍ ZÁHRADA je plná světla a zve k posezení při jídle

+ VNITŘNÍ DVOR (využitelný pouze nájemníkem) je zezeleněný a umožňuje přístup do vlastní garáže

+ Celý byt disponuje světlými dveřmi, světlými podlahovými dlaždicemi a laminátem

+ Garáž s vlastním vstupem (plus 100,00 EUR)

+ volitelně: Další garáž lze rovněž pronajmout (plus 100,00 EUR)

+ Velmi dobré rozvržení bytu:

Obývací/jídelna: cca 23,0 m²

Ložnice: cca 15,0 m²

Kuchyň: cca 8,5 m²

Koupelna: cca 3,5 m²

Toaleta pro hosty: cca 2,0 m²

Předsíň/Šatna: cca 5,0 m²

--------------------------------------------------------------------

Celkem: cca 57,0 m² + 20,0 m² vlastní vnitrobloku (50 %) = 67,0 m²

+ přímo v centru Aachen-Burtscheid (lázeňská oblast)

+ klidná lokalita, protože Benediktinerstrasse je vedlejší ulice

+ v okruhu 100 m se nachází:

o hlavní nákupní ulice "Burtscheider Markt" a "Kapellenstrasse"

o lázeňský park

o lékaři

o obchody (potraviny, pekárny, oblečení)

o čistírny

o kadeřnictví

o školy a mateřské školy

Přístup:

+ kvalitní vstupní hala a společné prostory domu

Byt:

+ světlý, prostorný a velkorysý vzhled celého bytu

+ velká okenní stěna

+ orientace bytu: jihovýchod – severozápad

+ bílé podlahové dlaždice a světlé dveře

+ samostatná toaleta pro hosty

+ integrovaný prostor pro umístění kombinace pračky a sušičky přímo v bytě

+ využití sušárny

* Služby správce domu

+ Nábytek, vybavení a kuchyň jsou na fotografiích uvedeny pouze jako příklad uspořádání a NEJSOU součástí nájemního balíčku. Zařízení bylo na základě vlastních fotografií digitálně přidáno pomocí umělé inteligence (virtuální home staging).

+ Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

+ Garáž s vlastním vstupem (plus 100,00 EUR)

+ volitelně: další garáž lze rovněž pronajmout (plus 100,00 EUR)

POZNÁMKA:

TEN KRÁSNÝ, PROSTORNÝ BYT JE IDEÁLNÍ PRO 1 nebo 2 OSOBY, protože byt není vybaven dětským pokojem.

Provozní náklady:

1 osoba: cca 230,00 €/měsíc

2 osoby: cca 260,00 €/měsíc

POZNÁMKA:

Vezměte prosím na vědomí, že fotografie jednotlivých typů bytů jsou pouze ilustrační. Zobrazené kusy vybavení nepatří k nabízenému vybavení a slouží pouze jako návrhy designu.

U všech údajů o rozměrech může dojít k odchylkám vzhledem k finálnímu provedení. Před objednáním nábytku a/nebo jiného zařízení je nezbytné provést měření na místě.

Zobrazený nábytek, vybavení a sanitární prvky slouží výhradně k vizualizaci. Neodrážejí přesné měřítko, nelze z nich odvodit další instalace a nepatří součástí nájmu ani nájemní smlouvy.

I přes naši vynaloženou pečlivost si vyhrazujeme možnost chyb.