Pronájem bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyBismarckstraße 86 Offenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63065

Gepflegtes und ansprechendes Mehrfamilienhaus (ein Kulturdenkmal) aus der Gründerzeit.

Pečlivě udržovaný a působivý rodinný dům (kulturní památka) z období Gründerzeit.

Ruhige und nette Mieterstruktur im Haus.

V domě panuje klidná a sympatická struktura nájemníků.

Diese vier Zimmer Altbauwohnung mit Flair befindet sich im 3. OG. mit nur 9 Mietparteien.

Tento čtyřpokojový, stylový byt ve starším domě se nachází ve 3. patře a má pouze 9 nájemních jednotek.

Die großen Fenster lassen viel Licht und Wärme in die Wohnung und der Dielenboden unterstreicht das warme Wohngefühl, mit aufgearbeitete Flügeltüren, Holzvertäfelung, Stuckdecken sowie ein Bad mit Wanne und Dusche (sowie Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner und separate Toilette.

Velká okna do bytu vpouštějí spoustu světla a tepla a parketová podlaha podtrhuje příjemný pocit domova. Interiér dále vylepšují renovované křídlové dveře, dřevěná obložení, štukované stropy a koupelna s vanou a sprchou (včetně připojení pro pračku a sušičku) a samostatná toaleta.

Der bekannte Wochenmarkt - Wilhelmsplatz ist ca. 5 Minuten entfernt.

Známý týdenní trh – Wilhelmsplatz – je vzdálen zhruba 5 minut chůze.

Die Wohnung ist ruhig und im Vorderhaus gelegen.

Byt je tichý a nachází se v předbudově.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

V řádu několika minut chůze naleznete všechny obchody pro každodenní potřeby.

Zentrale Lage in Offenbach, in Laufreichweite zur Innenstadt, zum Busnetz, nahe zum Bahnhof, daher ideale Anbindung an das S-Bahn-Netz Frankfurt.

Centrální poloha v Offenbachu – v docházkové vzdálenosti od centra, autobusové sítě i nádraží – zajišťuje ideální spojení s frankfurtskou S-Bahn sítí.

In Offenbach wohnen und Frankfurt ganz nah: Das bedeutet, die Vorteile gleich zweier Großstädte zu genießen.

Být v Offenbachu a mít Frankfurt opravdu blízko znamená, že si můžete užívat výhody dvou velkých měst.

Mit ca. 123.000 Einwohnern überschaubar und eine Stadt der kurzen Wege, gleich neben Frankfurt und trotzdem ganz für sich.

Se svými přibližně 123 000 obyvateli je město přehledné a založené na krátkých vzdálenostech, hned vedle Frankfurtu a přitom zcela samostatné.

Eine moderne urbane Infrastruktur begegnet schönen Gründerzeitvierteln, einzigartigen Museen und gepflegten Parkanlagen, im Süden der Stadt ausgedehnten Wald- und Naturschutzgebieten.

Moderní městská infrastruktura se mísí s krásnými čtvrtěmi z doby Gründerzeit, jedinečnými muzei a udržovanými parky; na jižní straně města se rozkládají rozsáhlé lesní a chráněné přírodní oblasti.

So dehnt sich etwa das Naherholungsgebiet Buchhügel bis an den Spessartring aus.

Například oblast Buchhügel, určená k rekreaci, se táhne až k ulici Spessartring.

Seit im Jahr 1800 in Offenbach die Kunst der Lithografie erfunden wurde, ist die Stadt außerdem ein Zentrum des grafischen Gewerbes; die berühmte Offenbacher Hochschule für Gestaltung und rund 900 Betriebe aus den Bereichen Design, Druck, Grafik und Film machen Offenbach zu einem führenden Kreativzentrum, dessen Esprit eine der lebenswertesten Städte in Deutschland prägt.

Od roku 1800, kdy byla v Offenbachu vynalezena lithografie, se město stalo centrem grafického průmyslu; slavná Offenbacher Hochschule für Gestaltung a přibližně 900 podniků z oblasti designu, tisku, grafiky a filmu činí z Offenbachu přední kreativní centrum, jehož duch formuje jedno z nejpříjemnějších měst v Německu.

Wannenbad, Duschbad mit Anschluss für Kondenstrockner und Waschmaschine, Flur/Diele - große Küche – Esszimmer- Arbeitszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer.

Koupelna s vanou, koupelna se sprchou včetně připojení pro kondenzátorový sušič a pračku, chodba/předlobby - velká kuchyně – jídelna – pracovní pokoj – obývací pokoj – ložnice.

Böden: hochwertige Fliesen – hochwertiger Dielenboden- Neue Etagenheizung und Heizkörper, - Isolierfenster - Stuck.

Podlahy: kvalitní dlaždice – kvalitní parketová podlaha – nové podlahové vytápění a radiátory, izolační okna – štuk.

Wohnung wurde komplett saniert.

Byt byl kompletně zrekonstruován.

Die Abgebildete Küche, kann vom Vormieter gegen Abstand erworben werden (1700,00 EURO - VB).

Zobrazenou kuchyni lze odkoupit od předchozího nájemníka za odstupné (1700,00 EUR – k jednání).

Service; Hausmeister und Treppenhausreinigung.

Služby: domovník a úklid schodiště.

Sie sind berufstätig und solvent, sowie an einem langfristigen Mietvertrag interessiert (mindestens 3 Jahre), dann freue ich mich über eine Kontaktaufnahme per Mail mit ersten aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person.

Jste aktivně zaměstnaní a solventní a máte zájem o dlouhodobý nájemní smlouvu (minimálně na 3 roky)? Potěší mě, když mě kontaktujete e-mailem s prvními podstatnými informacemi o vaší osobě.

Bitte hinterlassen Sie mir eine Rufnummer, sodass ich mich kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Prosím, zanechte mi své telefonní číslo, abych vás mohl/a co nejdříve kontaktovat.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft, Schufa, Mietzahlungsbestätigung, Gehaltsnachweis usw., Wohnung wird bevorzugt an 2 Personen vergeben.

Poskytovatel vyžaduje následující dokumentaci k této nemovitosti: osobní prohlášení, výpis ze Schufa, potvrzení o platbě nájmu, doklad o příjmu apod. Byt bude přednostně pronajímán dvěma osobám.

Vermietung der Wohnung erfolgt notfalls in Absprache.

Pronájem bytu probíhá v krajní nouzi po dohodě.

Die Vermietung erfolgt nur an Berufstätige.

Byt je pronajímán pouze osobám, které jsou zaměstnané.