Pronájem bytu 5+1 • 134 m² bez realitkyStadelmannstraße 31, , Hessen

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der Stadelmannstraße 31 in Aschaffenburg bietet modernes Wohnen in zentraler Lage. Celá budova byla důkladně zrekonstruována a technicky, energeticky i vizuálně uvedena do současného standardu.

Zde se snoubí kouzlo zavedeného obytného prostředí s komfortem téměř nového objektu.

Na skromných 36 m² nabízí byt vše, co potřebujete pro pohodlné a moderní bydlení. Otevřený obytný a spací prostor vytváří příjemnou atmosféru a umožňuje individuální zařizování podle vlastních představ.

Moderní vestavěná kuchyň se harmonicky začleňuje do obytného prostoru a představuje praktické řešení pro každodenní potřeby.

Snadno udržovatelná vinylová podlaha podtrhuje moderní charakter bytu a dodává mu současný a útulný vzhled.

Praktický úložný prostor v bytě poskytuje další skladovací kapacity a je vybaven připojením pro pračku. Vlastní sklepní místnost navíc nabízí další úložné možnosti.

Byt se nachází v 1. patře a je komfortně a bezbariérově přístupný nově postaveným výtahem.

Celá budova je v rámci celkové rekonstrukce kompletně obnovována. Mezi opatření patří mimo jiné:

- nová fasáda s kompletním tepelným krytím,

- moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním,

- ventilační systém s rekuperací tepla,

- nová trojitě zasklená okna, částečně až k podlaze,

- nová výtahová zařízení pro pohodlný, bezbariérový přístup,

- kompletně obnovené sanitární a elektroinstalace,

- komplexně modernizované vnitřní prostory.

Stadelmannstraße se nachází v klidné, a přesto centrální části Aschaffenburgu. V těsné blízkosti najdete řadu obchodních možností, restaurací, kaváren, stejně jako školy a školky. Historické centrum s bohatou kulturní nabídkou je vzdálené jen krátkou procházku a díky dostupnosti veřejné dopravy je další vzdálenost do ostatních částí města či okolí minimální.

Byt přesvědčí svým vysoce kvalitním a promyšleným vybavením, které kombinuje moderní bydlení s komfortem a praktičností každodenního života:

• Podlahové vytápění – pro příjemné a rovnoměrné teplo ve všech obytných prostorech

• Moderní vestavěná kuchyň – funkčně zařízená a harmonicky začleněná do obytného prostoru

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha – nenáročná na údržbu, odolná a s moderním vzhledem

• Trojitě zasklená okna – pro dobrou tepelnou izolaci a příjemný pocit z bydlení

• Ventilační systém s rekuperací tepla – pro nepřetržitě příjemné a vyvážené vnitřní klima

• Moderní tepelné čerpadlo – efektivní a budoucnost orientované řešení vytápění

• Výtah v budově – pro pohodlný a bezbariérový přístup do bytů

• Vysoce kvalitní interiérové provedení – moderní, nadčasové a ihned k nastěhování

• Praktický úložný prostor – s možností připojení pro pračku a dodatečným úložným prostorem pro domácí potřeby a každodenní použití

• Vlastní sklepní místnost – praktický dodatečný úložný prostor pro každodenní život

Nájemné za kuchyň: 50 € měsíčně.