Prodej bytu 5+1 • 157 m² bez realitkyNeckarstraße 217 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70190

Tento prostorný 5-pokojový dvojpodlažní byt s přibližně 156 m² obytné plochy se nachází ve 4. a 5. patře staré budovy z roku 1900 ve východním Stuttgartu. Byt nabízí hodně prostoru a potenciál pro individuální úpravy. Je ideální pro rodiny nebo páry, kteří si cení prostorných místností.

Prováděné rekonstrukce:

- Elektroinstalace kompletně nová (2014)

- Radiátory a topné potrubí, kromě dvou, nové

- Kvalitní Plana kuchyň

- Velká koupelna dole (2018) kompletně nová

- Nová instalace prostorné skleněné fasády (2015)

- Přepracování prostorné loggie (cca 17 m²)

- Nově natřeno

- Výměna téměř celých podlah na dolním patře (2023)

- Instalace kuchyňské linky v horním patře (2024)

- Nová vyrovnávací nádoba pro topení (2025)

- A různé drobné práce

Měsíční poplatek činí 300 eur včetně budování rezervního fondu.

Dům nemá výtah.

Náš byt prodáváme se těžkým srdcem výhradně kvůli záměru koupě domu.

Rádi si s námi domluvíte prohlídku, abyste si udělali vlastní dojem z bytu osobně.

Vybavení:

V dolním patře se nachází velký otevřený obývací-jídelní prostor s otevřenou kuchyní, malá spíž, velká koupelna a dále 2 místnosti (momentálně ložnice a pokoj pro děti/kancelář). Dětský pokoj nebyl z důvodu ochrany dítěte zveřejněn online, ale během prohlídky je samozřejmě možné jej fotografovat.

V horním patře se nachází prostupné místnosti s východem na loggiu, prostorný apartmán s kuchyňskou linkou a následnou hostinskou koupelnou a malým úložným pokojem.

Podle našeho názoru je lokalita skvělá. Park Schlosspark i Villa Berg Park se nacházejí v těsné blízkosti a zastávka městského metra "Metzstraße" je prakticky před domem (1-2 minuty pěšky). Můžete si vybrat, zda upřednostníte ruch města nebo klidný odpočinek v parku. Mateřská škola, školy, restaurace, obchody a mnohé další jsou přímo ve čtvrti Stuttgart Ost a zajišťují pohodlný každodenní život.

Prodáváme naši nemovitost bez makléře, proto kupující neplatí žádné provizní poplatky. O bytu a použitých materiálech máme detailní informace a rádi vám přímo zodpovíme všechny vaše dotazy. Během prohlídky budete mít možnost zorientovat se v poloze budovy ze všech stran.