Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyJungstraße 10 Wuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42277

První nastěhování po kvalitní rekonstrukci v památkově chráněném secesním domě

Tento světlý 3-pokojový byt v prvním patře spojuje kouzlo památkově chráněné historické budovy s kompletně modernizovaným a současným vybavením.

Při rekonstrukci byl kladen zvláštní důraz na vysoce kvalitní a minerální materiály. Pro úpravu stěn byla použita výhradně minerální silikátová barva; vnější stěna obdržela vnitřní izolaci z kalci-silikátových desek. Teplý dubový vzhled nové vinylové podlahy, bílé dveře a světlé místnosti vytvářejí moderní a zároveň útulný celek.

Zvláštní atrakcí je zcela modernizovaná koupelna. K fotografiím se navíc instalují wellness sprcha s dešťovou a ruční hlavicí a skleněná sprchová přepážka.

K bytu dále patří mimořádně velká sklepní místnost a možnost využití zahrady. Volitelně lze pronajmout garáž ve vnitřním dvoře za 80 € měsíčně.

Pravidelné čištění společného schodiště, služba pro odvoz odpadků a údržba venkovních a zahradních ploch jsou profesionálně zajišťovány externím dodavatelem. Pro nájemce tak nevznikají žádné pravidelné úklidové či zahradnické povinnosti.

Byt se nachází v ulici Jungstraße ve wuppertalské části Wichlinghausen. Klidná obytná ulice, jež je charakterizována historickými budovami, zároveň nabízí krátkou vzdálenost ke všem základním zařízením každodenního života.

Možnosti nákupu, lékaři, lékárny, školy a školky se nacházejí v bezprostředním okolí. Dobrá dostupnost městské hromadné dopravy i wuppertalské silniční sítě zaručuje snadnou dostupnost okolních čtvrtí a center.

Kombinace klidného obytného prostředí a dobré infrastruktury činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro pracující single a páry.

Vybavení na první pohled:

– První nastěhování po komplexní rekonstrukci

– 3 světlé pokoje

– Vysoce kvalitní vinylová podlaha v dubovém vzhledu

– Nově zpracované vnitřní dveře, kování a lišty

– Nové vypínače a zásuvky značky Gira

– Obnovené elektrické rozvody s proudovou ochranou (FI)

– Moderní LED osvětlení v předsíni, kuchyni a koupelně

– Zcela modernizovaná koupelna

– Wellness sprcha s dešťovou i ruční hlavicí a skleněnou přepážkou

– Minerální silikátová barva a vnitřní izolace z kalci-silikátových desek

– Plynové jednotkové topení

– Mimořádně velká sklepní místnost

– Možnost využití zahrady

– Garáž volitelně za 80 € měsíčně

– Komfort bez dodatečných povinností: Pravidelné čištění schodiště, služba odvozu odpadků a údržba venkovních a zahradních ploch jsou zajišťovány profesionálně externím dodavatelem. Pro nájemce tím nevznikají žádné pravidelné úklidové či zahradnické povinnosti.

Osobně pronajímáno. Profesionálně spravováno.

Byt je přímo pronajímán vlastnickou společností FAM Vermögensverwaltung GmbH. Pro nás je důležitý dlouhodobý a příjemný nájemní vztah.

Namísto anonymních správních struktur vsazujeme na osobní přístup, krátké komunikační cesty a spolehlivé řešení záležitostí týkajících se nájemního vztahu. Všechny naše procesy jsou bilingvní – mluvíme německy i anglicky.

Chceme, aby naši nájemníci nezískali jen krásný byt, ale aby se v něm také dlouhodobě cítili dobře spravováni.