Prodej bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFranziskanerplatz 5, , Bavorsko

V historické památce a bývalém františkánském klášteře "Kloster Lenzfried", postaveném v letech 1765/67, se nachází tento světlý přízemní byt s přibližně 100 m² obytné plochy a přímým přístupem do vlastní zahrady.

Byt byl v roce 2026 kompletně zrenovován. Disponuje velkorysým půdorysem, novými dubovými dřevěnými parketovými podlahami, novými dveřmi ve stylu kazet a čerstvě natřenými místnostmi a radiátory. Také koupelna, zrekonstruovaná v roce 2026, nabízí volně stojící vanu, walk-in dešťovou sprchu a vysoce kvalitní umyvadlo z přírodního kamene.

-Hlavní údaje-

- 3 místnosti, kuchyně a koupelna.

- Přibližně 100 m² obytné plochy.

- Přízemí s vlastním vstupem do zahrady.

- Rok výstavby: 1765.

- Rekonstrukce bytu a koupelny: 2026.

- Nová plynová kotelna: 2023.

- Zdroj energie: Zemní plyn E.

- Měsíční náklady na bydlení: 213 €.

Výjimečný byt pro všechny, kteří chtějí spojit historický šarm, moderní vybavení a prostorné bydlení s vlastní zahradou. Byt je pronajatý a je vhodný jako investiční objekt pro kapitálové investory. Měsíční studené nájemné činí 888 EUR.

Lokalita nabízí dobrou dostupnost k místní infrastruktuře a pokrývá potřeby každodenního života. Díky centrálnímu umístění v městské části jsou důležité služby a dopravní spojení rychle a jednoduše dosažitelné.

- 7 minut jízdy na kole do radnice.

- 7 minut jízdy autem na nádraží v Kemptenu.

- 9 minut jízdy na kole do Hofgarten.

- a pouze 4 minuty chůze k nejbližší možnosti nákupu.