Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyZaackoer Weg 36a, , Braniborsko

Dvě byty v Zaackoer Weg v Luckau

V Zaackoer Weg v Luckau budou uvolněny dva byty. V domě č. 36a je od nynějška k nastěhování 2-pokojový byt v prvním patře. V domě č. 36b bude od 1. 1. 2027 k dispozici 3-pokojový byt v levé části prvního patra. Oba domy jsou nově postavené dvoupodlažní rodinné domy s grafitově zbarvenou omítkou a antracitově zbarvenou střechou. Spojují pohodlné bydlení s moderním vybavením.

2-pokojový byt, Zaackoer Weg 36a, 1. patro – volný od nynějška

Byt vstupujete přes předsíň, ke které navazuje praktická prádelna. Srdcem bytu je prostorná, světlá kuchyň obývací místnost. Dále najdete samostatnou ložnici a koupelnu se sprchou a vanou. Všechny místnosti mají přehledné a praktické uspořádání a lze je dobře zařídit nábytkem.

Zvláště příjemný je balkon orientovaný na jihozápad – malá oáza pro odpolední a večerní hodiny.

3-pokojový byt, Zaackoer Weg 36b, 1. patro vlevo – volný od 1. 1. 2027

Byt má přibližně 75,83 m² s třemi pokoji, chodbou, koupelnou, prádelnou a balkonem. Je vytápěn podlahovým topením na plyn. V celém bytě jsou položeny velkoformátové šedé dlaždice. Všechna okna mají elektrická venkovní rolety. Koupelna je vybavena vanou, bezbariérovou sprchou, závěsnou toaletou a připojením pro pračku. Byt se pronajímá bez kuchyně. Navíc je možné si pronajmout sklep.

Podmínky 3-pokojového bytu:

Čistý nájem: 796,00 €

Záloha na provozní náklady: 170,00 €

Záloha na náklady na vytápění: 160,00 €

Celkový nájem: 1 126,00 € měsíčně

Sklep: navíc 25,00 € měsíčně

Stupňovitý nájem: každoroční zvýšení o 2 %

Kauce: 2 388,00 € (tři čisté nájmy)

K dispozici od: 1. 1. 2027

Oba byty se nachází v nově vznikající obytné čtvrti v klidné lokalitě. Pro obě pronájmy se sjednává stupňovitý nájem. Podmínky naleznete v údajích ke každému bytu.

Nový obytný komplex se nachází ve městě Luckau v okresu Dahme-Spreewald. Území města se nachází cca 70 km jižně od Berlína, v oblasti Lausitz-Spreewald. Od vstupu v platnost regionálního rozvojového plánu metropolitní oblasti Berlín-Braniborsko dne 1. 7. 2019 získalo Luckau status středního centra. Letiště BER je dosažitelné autem za 50 minut. Mikro-lokalita se nachází necelou chůzí východně mimo původní historické jádro města a blízko jižní části Calauer Vorstadt a obytné čtvrti s rodinnými domky samostatně stojícími na východě. Centrum města Luckau je dosažitelné pěšky za 10 minut. Blízkost přírody nabízí řadu možností k odpočinku v okolí.

Dále jsou optimálně dostupné relevantní nadměstské silnice B 87 (a přes ni rovněž přímo B 96 a B 102) a dálnice L 52 (Calau, Drebkau) a L 526 (Lübbenau / Spreewald).

Bytové jednotky jsou vytápěny podlahovým topením na plyn. Modulovaný hořák pro přizpůsobení topné energie, čerpadlo vysoké účinnosti s regulací otáček a digitální regulace kotle zaručují robustnost a vysokou hospodárnost.

Všechny bytové jednotky disponují terasou nebo balkonem na zadní straně budovy. Koupelna je moderně vybavená – velkoformátové dlaždice, vana, bezbariérová sprcha s termo-miskou baterií, toaleta s klesatelným víkem, umyvadlo a ručníkovač jsou součástí vybavení. Všechna okna mají elektrické venkovní rolety a také ochranu proti hmyzu. Prádelna nabízí místo pro vysavač, čisticí prostředky nebo úložný prostor pro věci, na které by jinak v bytě nebylo místo. Kuchyň je k dispozici zdarma k užívání.

Závěrem je třeba zmínit, že k bytové jednotce je k pronájmu samostatný sklep, který poskytuje dostatek místa pro automobilové pneumatiky, lyžařské vybavení nebo kufry, za 25,00 EUR měsíčně.

Pro podání žádosti o byt budeme po prohlídce potřebovat aktuální potvrzení o příjmech, včetně údaje ze Schufa, potvrzení od současného pronajímatele o včasném a úplném placení nájemného, další údaje o totožnosti, například předložením průkazu totožnosti, a také vyplněné osobní prohlášení, které Vám zašleme po prohlídce.

Jakmile nám e-mailem potvrdíte zájem o byt, sdělíme Vám termín prohlídky bytu.