Pronájem bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyRegener Straße 65 Berlin Karlshorst Berlin 10318

Moderní bydlení v Berlin-Karlshorst: Tento nový 1-pokojový byt zaujme promyšleným dispozicí, oddělenou ložnicí, prostorným balkonem se dvěma vstupy a kvalitním vybavením, mezi které patří podlahové vytápění, bezprahová sprcha a elektrická sluneční clonění.

Moderní 1-pokojový byt se nachází v nově postaveném obytném a obchodním domě v Berlin-Karlshorst a spojuje kompaktní dispozici s vysokým komfortem bydlení.

Srdcem bytu je prostorný obývací, kuchyňský a jídelní kout s integrovanou kuchyňskou zónou. Výjimečnou předností dispozice je oddělená ložnice díky příčnému zdi, která vytváří příjemné prostorové členění mezi obývacím prostorem a spaním, aniž by byl narušen otevřený charakter bytu. Obývací část nabízí dostatek možností pro útulný kout se sedačkou, stejně tak jako prostor pro jídelní stůl nebo kancelář.

Zvláštním lákadlem je prostorný balkon, který se táhne téměř přes celou šířku bytu. Dva vstupy z obývacího prostoru spojují interiér s exteriérem a současně zajišťují dostatek denního světla. Zde si lze v klidu užít odpočinkový večer venku. Z vstupní části se přes oddělenou chodbu dostanete do obývacího prostoru a do moderně vybavené koupelny. Ta je vybavena toaletou, umyvadlem, bezprahovou sprchou a přípojkou pro pračku.

Trojskla, designová podlaha, místně regulovatelné podlahové vytápění a elektrická sluneční clonění či rolety podtrhují moderní standard vybavení. Byt je pohodlně přístupný výtahem. V nabídku patří také vlastní sklep a případně přidělené parkovací místo.

Vybavení

- 1-pokojový byt s promyšlenou dispozicí

- oddělená ložnice

- prostorný obývací, kuchyňský a jídelní kout

- integrovaná kuchyně

- velký balkon přes téměř celou šířku bytu

- dva vstupy na balkon

- samostatný vstupní/chodbeový prostor

- moderní koupelna

- bezprahová sprcha

- toaleta a umyvadlo

- přípojka pro pračku v koupelně

- trojskla

- designová podlaha

- místně regulovatelné podlahové vytápění

- elektrická sluneční clonění / rolety

- moderní domovní a elektroinstalace

- výtah

- vlastní sklep

- parkovací místo dle potřeby

Dispozice a koncepce bydlení

Dispozice se pozitivně odlišuje od mnoha klasických 1-pokojových apartmánů. Díky prostorovému oddělení ložnice lze byt funkčně rozčlenit do několika částí. Tím vznikají, navzdory otevřenému konceptu, jasně vymezené prostory pro spaní, bydlení, stravování a vaření. Zejména oddělená ložnice nabízí větší soukromí a kvalitu bydlení než zcela otevřený jednoprostorový dispozice.

Velký balkon dále rozšiřuje obývací prostor o atraktivní venkovní část.

Lokalita

Byt se nachází v Berlin-Karlshorst v okrese Lichtenberg. Karlshorst spojuje dobrou dostupnost do berlínského centra s poměrně zeleným obytným prostředím. Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, gastronomické podniky a různé služby jsou v okolí. Také zelené plochy, parky a možnosti volnočasových aktivit jsou snadno dostupné.

Doprava veřejnou dopravou je zajištěna mimo jiné linkou S-Bahn S3 a autobusovou linkou 296, takže jsou snadno dosažitelné i další berlínské čtvrti.

Další informace

K bytu náleží vlastní sklep a parkovací místo v podzemní garáži.

Byt je vhodný zejména pro singles nebo dojíždějící profesionály, kteří si cení moderního standardu bydlení, praktické dispozice a prostorného venkovního prostoru.

Přesvědčte se sami o kvalitách bytu při osobní prohlídce. Těšíme se na váš zájem.