Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Kde začíná obzor a Severní moře se stává součástí pocitu domova.

Tento výjimečný třípokojový byt v oblíbeném Büsumu spojuje stylový interiér, vysoký komfort bydlení a jedinečnou polohu nedaleko Severního moře.

Už při vstupu vyzařuje byt pocit klidu a kvality. Kvalitní modernizace, provedená na konci roku 2024, promyšlený koncepční návrh interiéru a světlé místnosti vytvářejí atmosféru, ve které se člověk okamžitě cítí dobře.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s velkými okny a přímým přístupem na jihozápadní balkon. Zde se dá začít den šálkem kávy, vychutnat si slunce a vpustit pohled směřující k Severnímu moři.

Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, což jej činí ideálním pro rodiny, páry nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu na dovolenou.

Moderní kuchyně se harmonicky začleňuje do obývacího prostoru a je vybavena vysoce kvalitně. Stylná koupelna a další hostinské WC doplňují celkový prostorový koncept.

I u detailů byl kladen důraz na jednotný dojem: teplé odstíny dřeva, decentní přírodní barvy, kvalitní nábytek a námořní akcenty vytvářejí přesně tu atmosféru, jakou od výjimečného bytu u Severního moře očekáváte.

Součástí bytu je rovněž vlastní parkovací místo pro osobní automobil.

Kromě toho mají obyvatelé domu k dispozici saunu a fitness centrum – krásný bonus zejména po dlouhé procházce po hrázi nebo v chladnějších dnech.

Domov, který se osvědčuje i jako rekreační nemovitost: Byt se již řadu let úspěšně využívá jako dovolenkový apartmán a má zavedenou strukturu pro pronájem. Pro rok 2026 je již rezervováno 220 noclehů. Pro rok 2027 je k dnešnímu dni pevně dohodnuto 135 noclehů.

Tato nemovitost tak spojuje dvě možnosti: užívat si ty nejkrásnější dny u Severního moře a zároveň těžit z osvědčeného rekreačního pronájmu.

Dorazte, zhluboka se nadechněte a během několika minut jste u moře.

Dům Strandläufer v Möwenweg 3 se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v Büsumu: klidně v druhé řadě, na konci slepé ulice a bezprostředně za hrází. Díky tomu si užijete příjemně klidné prostředí a zároveň krátké vzdálenosti ke všemu, co Büsum činí tak výjimečným.

Hráz a promenáda, rodinná laguna Perlebucht, centrum obce, přístav a gastronomické zařízení jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Ať už jde o ranní procházku u vody, kávu v centru, návštěvu přístavu či den strávený u rodinné laguny – zde je možné si mnoho zážitků jednoduše užít pěšky.

I pro delší pobyty a mimo letní sezónu lokalita nabízí mnoho: v blízkém okolí se nachází mimo jiné možnosti nakupování, týdenní trh, centrum lékařských služeb a lázeňský park.

Lokalita, která umožňuje snadnou dovolenou – a zároveň vzbuzuje chuť se sem neustále vracet.

Byt byl na konci roku 2024 kvalitně a s velkou péčí o detaily modernizován. Návrh interiéru spojuje teplé přírodní odstíny, moderní prvky a námořní akcenty do velmi harmonického celku.

přibližně 75 m²

3 místnosti

2 samostatné ložnice

světlý, prostorný obývací a jídelní prostor

jihozápadní balkon s výhledem na Severní moře

moderní, vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyně

moderní sprchová koupelna

další hostinské WC

podlaha v moderní dřevěné optice

vysoce kvalitní, vkusné zařizování

vlastní parkovací místo pro osobní automobil

sauna a fitness centrum v domě

klidná poloha ve druhé řadě za hrází

ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro rekreační pronájem

Speciální bonus: Byt je kompletně zařízený a nabízený jako úspěšně zavedená rekreační nemovitost. Stávající vybavení není jen pěkné na pohled, ale je navrženo pro vysoce kvalitní a komfortní dovolenou.