Prodej domu 5+1 • 147 m² bez realitkyEschenweg, , Severní Porýní-Vestfálsko

Dům snů, váš styl – Perfektní příprava se setkává s vaší osobní poznámkou!

Stoupající úrokové sazby znejistí trh? Ne pro vás. Tento objekt kombinuje nejmodernější stavební technologie (včetně připravených instalací Grohe do zdiva) s opravdovou výhodou poměru cena/výkon v současné fázi trhu. Zajistěte si náskok, po kterém ostatní teprve hledají.

V nově rozvinuté stavební oblasti (bývalé území společnosti Hammelmann) na Eschenweg v Oelde (59302) se staví tento moderní a energeticky efektivní rodinný dům pro dvě rodiny. Nabízíme jednu ze dvou vysoce kvalitních obytných jednotek, které zaujmou promyšlenými dispozicemi a moderním komfortem.

Stavební žádost již byla podána – jakmile bude udělena stavební povolení, začne se okamžitě stavět!

Každá polovina domu nabízí přibližně 147 m² obytné plochy (rozdělených mezi přízemí, 1. patro a zrekonstruovaný podkrovní prostor/studio), což poskytne dostatek místa pro celou rodinu.

Eschenweg je nová odbočka ve stavební oblasti bývalého areálu Hammelmann v Oelde, který se rozkládá ve Von-Nagel-Str./Goldbrink/Zum Sundern.

Nákupní možnosti, lékaři, školy a mateřské školy jsou dostupné během několika minut. Výborné napojení na dálnici A2 i železniční stanici Oelde zajišťuje ideální dopravní spojení do celého Münsterlandu a Ruhrgebiets.

Standard KfW-40: Nejvyšší energetická účinnost pro trvale nízké provozní náklady.

Vytápění a technika: Moderní vzduch/voda tepelná čerpadla, podlahové vytápění s digitálními termostaty ve všech obytných místnostech.

Fotovoltaický systém a úložiště: V ceně je instalace fotovoltaického systému o výkonu cca 10 kWp a velké bateriové úložiště (cca 16 kWh).

Balíček "všechno v balíčku": Kompletně v ceně jsou zahrnuty náklady na napojení domu na inženýrské sítě i kompletní dokončení exteriérových úprav (dlažba, terasové dlaždice 60x60 cm, výsadba trávníku a plot ze svodů).

Komfort: Elektrické rolety, trojskleněná plastová okna (vnitřek bílý, vnější anthracit), kvalitní hlinírové vstupní dveře a podkrovní studio s dostatkem světla.

Elektroinstalace: Rozsáhlé elektro vybavení (značka Gira nebo srovnatelné), LAN připojení v obytných/spánkových místnostech a příprava pro wallbox (instalace vedení).

Příprava pro sanitární zařízení: Náročná technologie pro instalaci rozvodů a poddodávky (včetně Grohe podzdivových těles pro sprchu, sprchový odtok a předobkladové sanitární prvky toalety) je již trvale instalována – později stačí pouze namontovat vaše vybraná sanitární zařízení a armatury.

Stropy a stěny jsou potaženy malířským vláknem a natřeny bílou barvou.

Není zahrnuto: Sanitární vybavení, dlaždice a podlahové krytiny, vnitřní dveře.

Provize: Prodej bez provize!

Podíl pozemku u obytné jednotky 1: cca 300 m² (zahrada cca 135 m²) Podíl pozemku u obytné jednotky 2: cca 300 m² (zahrada cca 180 m²)

Stavební žádost byla podána. Jakmile bude stavební povolení uděleno, začne se stavět.

Zajistěte si nyní svůj nový dům snů v masivní, zcela obkladové konstrukci! Rádi si s vámi domluvíme osobní schůzku.