Pronájem kanceláře • 35 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Hier können Sie direkt starten: Es werden mehrere möblierte Einzel- und Doppelbüros für 1 bis 3 Personen angeboten, ganz nach dem Prinzip "Plug and Play". Die Vertragslaufzeit ist flexibel.

Ob Einzelbüro für Selbstständige, Start-ups, Gründer, Freelancer und Freiberufler, Doppelbüro für kleine Teams oder als zusätzlicher Standort für ein wachsendes Unternehmen – die Büroflächen bieten flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, der Nähe zu Flughafen und Messe sowie der Einbindung in den leistungsstarken Wirtschaftsraum Stuttgart macht den Standort zu einer interessanten Adresse für Unternehmen, die Wert auf Professionalität und kurze Wege legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Möblierte Einzel- und Doppelbüros in verschiedenen Größen – flexibel nutzbar

• Plug and Play - Internet ist vorhanden

• Repräsentatives Gebäude mit ansprechendem Eingangsbereich – ein professioneller erster Eindruck für Kunden und Geschäftspartner

• Zentrale Lage in Leinfelden-Echterdingen – optimal erreichbar und gut in die regionale Infrastruktur eingebunden

• Schreibtisch, Bürostühle, Schränke und weitere Büroausstattung vorhanden

• Helle und freundliche Räumlichkeiten durch großzügige Fensterfronten und viel Tageslicht

• Stellplätze optional anmietbar – komfortable Parkmöglichkeit direkt am Standort

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten – auf Wunsch auch als Lager- oder kombinierte Büro-/ Lagerfläche nutzbar

Sie benötigen lediglich ein kleines Büro? Kein Problem. Sie suchen Platz für zwei Arbeitsplätze? Auch hierfür stehen passende Möglichkeiten zur Verfügung. Oder Sie benötigen eine praktische Lagerfläche für Waren, Materialien, Unterlagen oder Betriebsausstattung?

Hier finden Sie flexible Gewerbeflächen, die sich an Ihren Bedarf anpassen.

Sichern Sie sich Ihre passende Einheit in Leinfelden-Echterdingen und profitieren Sie von einem gut angebundenen Gewerbestandort im Süden der Region Stuttgart.

Die Gewerbeeinheiten befinden sich in Leinfelden-Echterdingen, einem etablierten und wirtschaftlich bedeutenden Büro- und Gewerbestandort im Süden der Region Stuttgart. Die Lage verbindet die Vorteile eines gut erschlossenen Gewerbestandorts mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt und wichtigen überregionalen Verkehrsknotenpunkten.

Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die B27 und die A8 erreichen Sie Stuttgart sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell und komfortabel. Der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und machen den Standort besonders interessant für Unternehmen mit überregionalen Kunden- und Geschäftskontakten.

Auch für Mitarbeiter ist der Standort komfortabel erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt die schnelle Erreichbarkeit mit dem Pkw und sorgt für eine hohe Standortqualität im Arbeitsalltag.

Das Umfeld bietet eine attraktive Mischung aus Gewerbe, Büros und Dienstleistungen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

• Möblierte Einzel- und Doppelbüros

• Schreibtisch, Bürostuhl, Schränke und weitere Büroausstattung vorhanden

• Repräsentatives Gebäude und Eingangsbereich

• Zentrale Lage in Leinfelden-Echterdingen

• Plug and Play

• Internet inkl.

• Helle Räumlichkeiten aufgrund von großzügigen Fensterfronten

• Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größen verfügbar

• Stellplätze optional anmietbar

Die Damen- und Herren-WCs befinden sich außerhalb der Mietfläche im Treppenhaus und werden gemeinschaftlich mit den anderen Gewerbeeinheiten genutzt.

Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

________________________________________

Mietkonditionen

• Kaltmiete inkl. NK: 575 € netto / Monat

• Je Außenstellplatz: 75 € netto / Monat (optional)

• 2. Arbeitsplatz im selben Büro (z.B. für 2. Mitarbeiter bzw. Co-Worker) zusätzlich: Kaltmiete inkl. NK: 299 € netto / Monat

• Provisionsfrei

--------------------------------------------------

Český překlad:

Tady můžete začít ihned: Nabízíme několik zařízených kanceláří pro jednu nebo dvě osoby (jedno- a dvojkanceláře) vhodných pro 1 až 3 osoby dle principu „Plug and Play“. Doba smlouvy je flexibilní.

Ať už hledáte samostatnou kancelář pro živnostníky, start-upy, zakladatele, freelancery či nezávislé odborníky, dvojkancelář pro malý tým nebo dodatečné pracoviště pro rostoucí firmu – kancelářské prostory nabízejí flexibilní možnosti pro různé potřeby.

Kombinace dobré dostupnosti, blízkosti letiště a veletrhu a zapojení do silného hospodářského regionu Stuttgart činí tuto lokalitu zajímavou adresou pro firmy, které si cení profesionality a krátkých vzdáleností.

Hlavní výhody na první pohled:

• Zařízené jedno- a dvojkanceláře v různých velikostech – flexibilní využití

• Plug and Play – internet je k dispozici

• Působivá budova s atraktivním vstupním prostorem – profesionální první dojem pro zákazníky a obchodní partnery

• Centrální poloha v Leinfelden-Echterdingen – ideálně dostupné a dobře začleněné do regionální infrastruktury

• K dispozici stůl, kancelářská židle, skříně a další vybavení kanceláře

• Světlé a přívětivé prostory díky velkým výlohám a dostatku denního světla

• Možnost pronájmu parkovacího místa jako volitelná služba – komfortní parkování přímo u lokality

• Flexibilní možnosti využití – na vyžádání lze prostory využít také jako sklad nebo kombinaci kanceláře a skladu

Potřebujete jen malou kancelář? Žádný problém. Hledáte prostor pro dvě pracovní místa? I pro takové jsou k dispozici vhodné možnosti. Nebo potřebujete praktický sklad pro zboží, materiály, dokumenty nebo vybavení firmy?

Zde najdete flexibilní obchodní prostory, které se přizpůsobí vašim potřebám.

Zajistěte si vhodnou jednotku v Leinfelden-Echterdingen a těšte se z dobře dostupné obchodní lokality na jihu regionu Stuttgart.

Obchodní jednotky se nacházejí v Leinfelden-Echterdingen, etablované a hospodářsky významné kancelářské a obchodní oblasti na jihu regionu Stuttgart. Lokalita kombinuje výhody dobře propracované obchodní zóny s bezprostřední blízkostí k hlavnímu městu spolkové země a důležitým nadregionálním dopravním uzlům.

Zvláštní předností je vynikající dopravní dostupnost: po silnici B27 a dálnici A8 se dostanete do Stuttgartu i do přilehlých hospodářských center rychle a pohodlně. Letiště Stuttgart a veletržní centrum Stuttgart jsou též v blízké vzdálenosti, což činí tuto lokalitu obzvlášť zajímavou pro firmy s nadregionálními zákazníky a obchodními kontakty.

Lokalita je rovněž komfortně dostupná pro zaměstnance. Dobrá dostupnost prostřednictvím městské hromadné dopravy doplňuje rychlou přístupnost autem a zajišťuje vysokou kvalitu lokality v pracovním každodenním životě.

Okolí nabízí atraktivní kombinaci průmyslu, kanceláří a služeb a také dobře vybudovanou infrastrukturu s možnostmi nakupování, gastronomií a každodenními službami v blízkém okolí.

• Zařízené jedno- a dvojkanceláře

• K dispozici stůl, kancelářská židle, skříně a další vybavení kanceláře

• Imponující budova a vstupní prostor

• Centrální poloha v Leinfelden-Echterdingen

• Plug and Play

• Včetně internetu

• Světlé prostory díky velkým výlohám

• Obchodní jednotky v různých velikostech k dispozici

• Parkovací místa k pronájmu jsou volitelná

Dámská a pánská toaleta se nachází mimo pronajatý prostor ve společném schodišti, které využívají všechny obchodní jednotky.

Parkovací místa lze v případě potřeby pronajmout navíc.

________________________________________

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné včetně provozních nákladů: 575 € netto/měsíc

• Za každé venkovní parkovací místo: 75 € netto/měsíc (volitelně)

• Druhé pracovní místo ve stejné kanceláři (např. pro druhého zaměstnance či coworkera) navíc: základní nájemné včetně provozních nákladů: 299 € netto/měsíc

• Bez provize